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Vente local commercial - Entrepôt Vigneux sur Seine (91270)

Référence de l'annonce : 180155 - Maj : 05/04/2018

399 000 € *
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360 m²
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Description de l'annonce

Rentabilité Brute: 13,40% - Investisseur- En exclusivité au 21 Bis, Rue de la Fosse Montalbot,(ZAC), rare et belle opportunité pour ce bâtiment à usage d'Entrepôt/Stockage et Activité, divisé en 4 boxes de 90 M2/chacun. Longueur intérieure: 15,20 mètres Largeur intérieure: 5,80 mètres Hauteur intérieure: 4,50 mètres au plus bas et 6 mètres au plus haut au milieu. Hauteur Porte d'Entrée: 2,90 mètres Largeur Porte d'Entrée: 3 mètres Largeur du passage sur rue: 3,60 mètres Possibilité de mezzanine et doubler ainsi la surface de stockage, compteurs électiques individuels. Loyers bruts annuels HT/Box: 13.080 Eur, soit 4 X 13.080 = 52.320 Eur HT/An. Actuellement, 2 Boxes sont loués, donc 2 vides. Taxe Foncière 2017: 5.044 Euros répartie par Locataire. Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Romain DAVID Expert Immobilier Agrée Centre National de l'Expertise.

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Consommations énergétiques

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Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

AGENCE DU MARCHE
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges
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* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : CBRD INVEST IMMO | Siège social : 2 RUE HENRI JANIN 94190 VILLENEUVE ST GEORGES FRANCE | RCS : CRETEIL B 752928960 00018 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR78752928960 |

* : information non renseignée