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Vente maison / villa Valenton (94460)

319 000 € *

  Valenton

Réf. 190334
Maj : 21/03/2019

Exclusivité
Coup de cœur
Nouveau
101,37
7 pièces
5 chambres

Détails du bien sur Valenton

Descriptif

En "EXCLUSIVITÉ", sur les côteaux, secteur pavillonnaire résidentiel, au fond d'une impasse au calme, solide maison contemporaine dotée d'un charme absolu de 123 m² ou 101 m² "LOI CARREZ" sur un terrain clos de 625 m², composée d'un rez-de-chaussée divisé en entrée, cuisine américaine entièrement équipée ouverte (11 m²) sur un magnifique salon/séjour traversant de 23 m² M2, salle de bains, WC séparés et 3 chambres. A L'étage sous combles, grand palier pouvant être aménagé en chambre supplémentaire ou salle vidéo en fonction de vos besoins, salle d'eau/WC ainsi qu'une autre chambre. Chauffage/climatisation réversible pour une consommation annuelle de 990 Eur/An, double vitrage, adoucisseur d'eau, alarme, de beaux espaces et sutout un vrai potentiel de 5 chambres !! Grand garage fermé de 26 m² + mezzanine de 23 m², possibilité de stationner 2/3 véhicules dans l'allée, belle terrasse plein sud, l'ensemble en parfait état d'entretien et prêt à vivre !! - UNE VISITE VIRTUELLE EST PROPOSEE SUR NOTRE SITE - Taxe Foncière: 1.256 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Romain DAVID Expert Immobilier Agrée Valeur Vénale: CNE (Centre National de l'Expertise) Pathologies des Ouvrages Bâtis: IIE (Institut International des Experts).

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Caractéristiques du bien
  • Surface
    101,37 m²
  • Année de construction
    1990
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle de bain
    1
  • Salle d'eau
    1
  • Toilettes
    2
  • Terrasse
    1
  • Box
    1
  • Parkings
    2
  • Chauffage
    individuel électrique
  • Cuisine
    américaine
  • Alarme
    oui
  • Entrée
    oui
  • Séjour
    24 m²
  • Terrain
    625 m²
  • Calme
    oui
  • Orientation
    Sud
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

C

148 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

7 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
  Barème des honoraires

Prix : 319 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

AGENCE DU MARCHE
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges

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