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Produit d'investissement appartement - Villeneuve St Georges (94190)

Proximité : Commerces
Référence de l'annonce : 161016 - Maj : 29/06/2017

135 000 € *
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2 chambres
3 pièces
60 m²
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Description de l'annonce

Centre ville, à 2 pas de la Gare RER D, au 4ème étage d'un Bel Immeuble bourgeois de début de siècle, appartement "Parisien" de Type F3 de 60 m² "Loi Carrez". Belle entrée (6,40 M²) donnant sur une cuisine de 7,30 m², un salon de 14,40 m², 2 chambres de 10,40 et 16,70 m², salle d'eau et WC séparés. Parquet chêne massif, belles hauteurs et moulures aux plafonds, authentiques cheminées "marbre" dans chaque pièce à vivre. Fort potentiel, travaux et rafraîchissement à prévoir !! Cave privative. Très lumineux par sa double exposition, cet appartement finira de vous séduire par son charme très "Parisien" et sa proximité avec la Capitale "15'Paris/Châtelet". Charges: 210 Eur/Mens. Taxe Foncière: 735 Eur/An. Potentiel locatif: Environ 800 Eur/Mens. Ce bien vous est présenté par: Romain DAVID Expert Immobilier Agrée Valeur Vénale: CNE (Centre National de l'Expertise) Pathologies des Ouvrages Bâtis: IIE (Institut International des Experts) Agence du Marché Tel.


A propos du prix
Prix : 135 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,85 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 130 000 €

Prix : 135 000 €

Honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur : 3,85 % du prix du bien hors honoraires
Prix du bien hors honoraires : 130 000 €


Consommations énergétiques

DPE

E

242 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

48 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

AGENCE DU MARCHE
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges
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Autour de ce bien


* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : CBRD INVEST IMMO | Siège social : 2 RUE HENRI JANIN 94190 VILLENEUVE ST GEORGES FRANCE | RCS : CRETEIL B 752928960 00018 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR78752928960 |

* : information non renseignée