Expert immobilier Villeneuve-Saint-Georges et sa région

En exclusivité, La Saussaie Pidoux, Quartier Chinois, venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 100 M2 sur un terrain de 143 M2.
L'ensemble vient d'être entièrement rénové dans sa totalité pour un confort optimal et moderne avec des matériaux de qualité, les photos parlent d'elles-mêmes.
- Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine entièrement équipée de 8m2, water-closets séparés, buanderie, lumineux séjour de 23m2 avec son accès à une belle terrasse/ jardin.
- A l'étage: Palier distribuant 3 chambres dont la chambre parentale de 17m2 avec placards/dressing, salle d'eau, double vasque et water-closets séparés.

Chauffage individuel gaz, l'ensemble entièrement climatisé pour affronter les grosses chaleurs à venir (climatisation réversible)

- A l'extérieur: Portail électrique, stationnement pour un véhicule, terrasse et jardin clos.

Taxe Foncière: 1.526,00 Euros/An
Diagnostics: En cours

Ce bien vous est présenté par:
AGENCE DU MARCHE-ARTHURIMMO.COM
Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE

L'agence Arthurimmo Paris 6 vous propose à la vente, une chambre de service au 4ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété au 12, Rue Jean Poulmarch aux pieds du Canal-Saint-Martin, proche l'Hôtel du Nord pour les cinéphiles. Au coeur de ce petit village Parisien, hautement dynamique, tout en étant au calme de cette adorable petite rue pavée.

Surface au sol: 8,32 M2
Surface "LOI CARREZ": 7,58 M2
Surface: 16,83 M3
HSP (Hauteur sous plafond): 2,20 mètres
Chambre à rénover dans sa totalité.
Les menuiseries "Bois" sont également à changer.
Droits aux water-closets communs sur le palier.

Charges: 26,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: A venir.

Ce bien vous est présenté par:

Marjorie DUBESSET-OHAYON
Directrice Commerciale
01 43 27 29 18
06 64 83 63 77
paris6@arthurimmo.com
Agence Paris VI.
115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

PARAY VIEILLE POSTE (91)
Découvrez cette maison contemporaine de 151 m2 habitable sur un terrain de 400 m2 ou chaque détail a été pensé pour allier confort et modernité.
-Au rez-de-chaussée: Un double séjour avec cheminée à insert pour des soirées cos, une cuisine ouverte digne des émissions de cuisine et un WC discret.
-Au premier étage: Un palier lumineux qui dessert deux chambres dont une avec magnifique terrasse ( parfaite pour le café du matin), une salle de bains avec rangement, et une buanderie. Sans oublirer le WC séparé pour des moments de tranquilité.
-Au second étage: La suite parentale, un royaume privé avec un dressing à faire palir de jalousie Marie Kondo, une salle d'eau chic et un WC suspendu rien que pour vous.
-Exterieur: Deux places de stationnements sécurisé, un jardin avec jacuzzi pour des moments de détente et une dépendance de 20 m2 aménagée en studio.
-le tout avec une performance énergétique au top pour vivre confortablement et économiquement.

Bref, cette maison est prête à vous accueillir avec tout le confort moderne!!!!!!

-Taxe Foncière: 2611,00 Euros/An
- DPE à venir

Ce bien vous est présenté par:
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.10.67.71.99
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

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-- OPPORTUNITE DE CARRIERE A SAISIR --
Pour nos Agences de:
- MONTGERON (91230) dont l'ouverture est prévue courant octobre prochain,
- CROSNE (91560),
- PARIS 6ème Ardt. (75006)
Nous recherchons notre nouvel Agent Commercial.
Passionné(e) par l'immobilier et/ou par les relations Clients, vous avez 30, 40, 50 ans et plus et souhaitez accéder à une rémunération attractive liée à vos uniques résultats, alors devenez notre Agent et Expert Immobilier.
Contactez-nous pour un entretien sans plus tarder.
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Quartier des Ecrivains, proche commerces et Gare RER D.
Solide et jolie construction soubassement meulière des années 30' de 98 M2 env., sur un terrain clos de 304 M2, composée d'un sous-sol en rez-de-jardin compartimenté en 2 pièces et chaufferie.
Au Rdc surélevé: Entrée, cuisine aménagée, séjour/salle à manger traversant de 26m2, water-closets séparés et une chambre avec salle d'eau privative.
À l'étage sous combles : Palier, 2 grandes chambres de 14 et 18m2, dressing/bureau de 5m2 et salle d'eau/water-closets.

Un garage pour véhicule indépendant vient compléter ce bien.

Chaudière au gaz régulièrement entretenue, double vitrage cadre PVC, parquet massif, l'ensemble très bien entretenue, pas de gros travaux mais simplement un rafraichissement à prévoir.
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Taxe foncière 1.753,00 Eur/AN

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- 115, Rue du Cherche Midi
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- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE

ATELIER/LOFT DE 134 M2 AVEC STATIONNEMENT

VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
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-- OPPORTUNITE DE CARRIERE A SAISIR --
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- CROSNE (91560),
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RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT DE QUALITÉ
"CENTRE VILLE", MAGNIFIQUE LOFT/ATELIER indépendant avec bel espace vert et pergola cocooning comprenant:

- Au rez-de-chaussée un atelier de 19,17 m2 indépendant avec sanitaire (water-closets/douche) et kitchenette.

- Une réserve de 17,87 m2 avec sanitaire (water-closets et douche) équipée d'une grande cuisine aménagée.

- Grande pièce isolée de 65,40 m2 avec poêle à granule, ballon d'eau chaude avec water-closets à l'extérieur.

-À l'étage: accessible par un escalier extérieur, studio indépendant de 22,62 m2 composé d'une cuisine de 5,11 m2, une pièce de 15,52 m2 avec une grande penderie, salle d'eau avec water-closets.

- 134 m2 hors espace vert privatif.
- possibilité de garer plusieurs véhicules à l'intérieur ainsi qu'une place en extérieur.
- Double vitrage en PVC et chauffage au gaz.

Taxe Foncière: 931 euros/An.
Charges: 139 euros/Mensuel

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Cathy BARROIT
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*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ***

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Quartier Des Ecrivains, ne cherchez plus !!!
Proche gare RER D, commerces et centre-ville, au 37, Rue d'Alembert, dans le cadre d'une succession, très belle opportunité, pour cette authentique et solide construction des années 40' de 80 m2 env., couverture tuiles mécaniques, "A RENOVER DANS SA TOTALITÉ" composée :

- Rez-de-jardin : Buanderie avec chaufferie, compartimenté en plusieurs pièces dont deux (2) garages.
- Rez-de-chaussée surélevé divisé : Entrée, dégagement, cuisine simple de 5m2, salon/séjour de + de 22m2, water-closets et une chambre de 14m2.
- A l'étage : Palier, 2 chambres de 12m2 (placard) chacune et une salle d'eau (sabot).
- Dans les combles, accès par une échelle télescopique une quatrième chambre est aménagée.

Chauffage au fioul, double vitrage "cadre PVC", l'ensemble est à rénover dans sa totalité, du sol au plafond, électricité comprise.

A l’extérieur : Parcelle entièrement close, d'une belle profondeur, jardin, potager, cabanons sur la parcelle.

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