Expert immobilier Villeneuve-Saint-Georges et sa région

En Exclusivité, Rue Magellan, "Pointe du Lac" pour les connaisseurs, Résidence sécurisée, Interphone et digicode, rare et belle opportunité pour cet appartement au 3ème et dernier étage avec ascenseur de 3 pièces de 65 M2, composé d'une entrée/séjour traversant de 25m2, confortable cuisine entièrement équipée de 7m2, dégagement, deux chambres de 11m2, salle d'eau et water-closets séparés.
Une des chambres donne sur le balcon de 7m2.
Le séjour est prolongée par une grande terrasse filante de 18m2.
Au sous-sol, un Box fermé vient compléter ce Bien.
Vous apprécierez un belle vue dégagée, prêt à vivre et sans travaux !!!

Charges : 225,00 Eur/Mens. (tout compris)
Taxe Foncière: 2.034,00 Eur/An.

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Cathy BARROIT
Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Portable:
Fixe:

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Le Plateau "LE DOMAINE DE BOIS COLBERT", récente Maison individuelle de 2010 de 80 M2 env., composée:
- Au Rez-de-chaussée: Entrée, lumineux salon/séjour, cuisine équipée et water-closets,
- À l'étage: Palier 3 confortables chambres et salle de bains.

Grand garage de 25 M2 accessible également par l'intérieur du pavillon, jardin de 73 M2.

L'ensemble prêt à vivre, vous n'avez qu'à poser vos valises !!!
LIBRE POUR AOUT 2023, vous serez prêt pour la rentrée 2023/2024.

Taxe Foncière: 1.075,00 Eur/An.

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Cathy BARROIT
Conseil en Immobilier & Patrimoine
Portable:
Fixe:
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com

IDEAL POUR "VEHICULE" OU "STOCKAGE"
Au 48,Rue Jean Jaurès.
GARAGE fermé de 15 m2, porte métallique manuelle.

En toute propriété, pas de charges.
Taxe Foncière: A venir
"PRIX FERME"

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché

Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable:
Fixe:

IDEAL POUR "VEHICULE" OU "STOCKAGE"
Au 48,Rue Jean Jaurès.
GARAGE fermé de 15 m2, porte métallique manuelle.

En toute propriété, pas de charges.
Taxe Foncière: A venir
"PRIX FERME"

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché

Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable:
Fixe:

IDEAL POUR "VEHICULE" OU "STOCKAGE"
Au 48,Rue Jean Jaurès.
GARAGE fermé de 15 m2, porte métallique manuelle.

En toute propriété, pas de charges.
Taxe Foncière: A venir
"PRIX FERME"

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34

EN EXCLUSIVITÉ,
Quartier "LES ECRIVAINS", Belle opportunité pour cette solide construction de 64 M2 habitables en cours de réhabilitation suivant un Permis de Construire accordé en date du 21 septembre 2022.
Actuellement habitable en l'état, les travaux finis (+50/60 KE environ à votre charge), il sera composé:
- D'un sous-sol total compartimenté en plusieurs pièces dont une belle buanderie,
- Un rez-de-chaussée surélevé divisé en une cuisine ouverte sur un double séjour de 30 m2 qui donne sur un balcon filant, salle d'eau/water-closets et bureau,
- A l'étage, palier distribuant 3 chambres et salle d'eau/water-closets
- Combles aménagés en une toute petite pièce.

A l'extérieur, parcelle entièrement close pouvant accueillir plusieurs véhicules, potager, arbres fruitiers, barbecue, etc.....
Ouverture du portail d'entrée électriquement, double vitrage cadre PVC, chauffage "Tout Electrique"avec la possibilité de pouvoir se raccorder au Gaz.

Il est important de nous contacter au préalable, car la configuration actuelle du pavillon n'est pas celle-ci.
Des explications avant une visite sont essentielles.

Taxe Foncière: 902,00 Eur/An

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34