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Vente appartement Pontault-Combault (77340)

219 500 € *

  Pontault-Combault

Réf. 4569401
Maj : 14/05/2021

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92
4 pièces
3 chambres

Détails du bien sur Pontault-combault

Descriptif

F4 en 'DUPLEX' de 92 M2 ou 65 M2 'CARREZ', 3 chambres et 2 Parkings
Au coeur d'un quartier calme et pavillonnaire, à 15' en BUS pour vous rendre à la GARE RER de PONTAULT-COMBAULT/EMERAINVILLE, situé au 76/78, Rue de la Grande Haie, au sein d'une petite copropriétée de 2004 avec digicode/interphone, rare et belle oppportunité pour ce beau DUPLEX mansardé traversant et lumineux de 92 M2 ou 65 M2 'CARREZ' de 4 pièces, 3 chambres situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, composé d'une entrée, cuisine équipée de 6 m2 ouverte sur séjour de 26 m2, dégagement, placards, salle de bains, water-closets séparés et deux chambres avec placard et penderie.
Au 4ème étage sous combles, accessible par un bel escalier en bois une grande chambre de 22 m2, salle de douche/water-closets forment une confortable suite parentale.
Porte blindée, chauffage individuel électrique, VELUX occultants sous combles.
1 emplacement de parking au sous-sol entièrement 'boxable' vient compléter cet agréable DUPLEX.
En parties communes: Grand jardin et local vélos/poussettes entièrement sécurisés.
Charges: 103 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 1.303 Eur/An.
Rafraichissement en peinture à prévoir pour un confort optimal.
Attention: Les photos 'Grand Angle' ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.
Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise)~Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)

Caractéristiques du bien
  • Surface
    92 m²
  • Année de construction
    2004
  • Nombre d'étages
    3
  • Etage
    3
  • Adapté Pmr
    oui
  • Pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chauffage
    individuel électrique radiateur
  • Cuisine
    aucune
  • Interphone
    oui
  • Digicode
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

185 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

7 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 219 500 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 219 500 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

AGENCE DU MARCHE
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges

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