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Vente Appartement 2 pièces 40 m2 à Saint-Maur-des-Fossés

223 500 €

+7

Détails de l'annonce

Référence 86230946 - Mise à jour le 15/11/2025

F2 de 40 M2 + CAVE + LOCAL À VÉLOS
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Idéal "INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT"
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En EXCLUSIVTÉ, à 100 mètres de la Gare RER A de CHAMPIGNY-SUR-MARNE, au 111 Boulevard de Champigny, aux pieds des commerces et centre-ville, votre appartement de type F2 de 40 M2 "LOI CARREZ" au 1er étage sur cour intérieure d'une petite copropriété sécurisé par digicode au calme avec une vue dégagée, composé d'une très grande entrée, salle d'eau/water-closets, cuisine/séjour de 20 m2 et chambre de 10 m2.
Une cave vient compléter ce Bien ainsi qu'un local vélo/poussettes en parties communes.
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Charges : 85,00/Mois.
Taxe Foncière: 809,00 Eur/An.
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Travaux d'isolation (DPE:G) à prévoir pour de la location.
Potentiel locatif: 900/950,00 Eur/Mens
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Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Romain DAVID
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.67.26.32
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1930
  • Surface habitable
    40 m²
  • Nombre d'étages
    3
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Chauffage
    electrique convecteur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    45
  • Date de réalisation du DPE
    2025-02-19
  • Référence
    86230946

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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