Vendu : Appartement 3 pièces 43 m2 à Villeneuve-Saint-Georges

Détails de l'annonce

Référence 82918953 - Mise à jour le 19/07/2024

Appartement de Type F3 de 43 M2 "CARREZ" ou 53 M2 "BALAYABLE"
--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

EN EXCLUSIVITE, RARE, UNIQUE & ATYPIQUE !!!
IDEAL "INVESTISSEUR" ou "PRIMO-ACCEDANT"

Très belle opportunité au 2, Rue Victor Duruy "Quartier de l'Église", proche Gare RER D et commerces de centre-ville.
Au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, il est composé : D'une entrée, salle d'eau/water-closets, cuisine aménagée, salon/séjour et 2 chambres.

Chauffage individuel par convecteurs électriques.
L'appartement vient d'être rénové dans sa totalité, du sol au plafond.
Très bon rapport locatif, env. 800,00 Eur/Mens.
Charges: 136,00 Eur/Mens. (eau froide).
Taxe Foncière: 649 Eur/An.

Chauffage individuel par convecteurs électriques. L'appartement est rénover dans sa totalité, du sol au plafond,Très bon rapport locatif, env. 800 Euros/Mensuel.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE

Caroline DAVID
Portable: 06.82.88.40.33
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Année de construction
    1950
  • Surface habitable
    43 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    2ème
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    40
  • Date de réalisation du DPE
    2023-06-29
  • Référence
    82918953


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Caroline DAVID
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Caroline DAVID
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges
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1 cave complète ce Bien.
Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Charges : 136,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 490,00 Eur/An.
TRAVAUX A PREVOIR.
DPE: Vierge.
Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.
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Ensemble à rénover/rafraîchir dans sa totalité, pas perte de place, double vitrage cadre PVC, très, très lumineux.
Charges : 125,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 410,00 Eur/An.
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Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34

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En exclusivité, "Idéal Investisseur" ou "Primo-Accédant", à 5' à pieds de la Gare RER D, au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, anciennement 2 studios (2 lots) réunis en un F3 de 40 M2, composé d'un séjour, 2 chambres, cuisine séparée salle d'eau avec WC.
Une remise extérieure vient compléter ce Bien.
Chauffage individuel électrique, double vitrage cadre PVC,
Charges : 93,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 341,00 Eur/An.

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2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Fixe: 01.43.82.69.34
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