Vendu : Appartement 2 pièces 30 m2 à Villeneuve-Saint-Georges

Détails de l'annonce

Référence 82968714 - Mise à jour le 27/05/2024

F2 de 30,18 m2
--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Idéal "Investisseur" ou "Primo-Accédant".
En exclusivité, proche centre-ville, votre appartement de type F2 de 30,18 m2 qui sera entièrement repeint, au 1er étage comprenant : Entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc, une chambre avec cheminée.
Chauffage individuel Électrique + gaz.
Double vitrage cadre PVC

Charges : 70,00 Eur/Mens.(eau comprise).
Taxe Foncière: 350,00 Eur/An.

--- IMPORTANT ---
Potentiel locatif: 700/750,00 Eur/Mens.


Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.10.67.71.99
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com

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Nos 2 autres Agences en Ile De France (75-91)
115, Rue du Cherche Midi - PARIS (75006)
28, Rue Jean Jaurès - CROSNE (91560)
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Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    30 m²
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    2
  • Nombre de chambres
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Chauffage
    gaz convecteur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    45
  • Date de réalisation du DPE
    2023-07-17
  • Référence
    82968714


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges
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Au 1er étage d'une petite copropriété, il comprenant, une entrée/séjour de 21 m2, dégagement, cuisine aménagée de 6 m2, une chambre de 13 m2, WC séparés et une salle d'eau (douche à l'italienne).
L'ensemble refait à neuf, prêt à louer ou à habiter.
Chauffage individuel Électrique.
~Taxe Foncière: Environ 600 Eur/An.
~Charges: 110 Eur/Mens. (Eau Froide)~
Ce bien vous est présenté par:~Agence du Marché~Romain DAVID~Expert Immobilier Agréé~Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise)~Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)

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Ensemble en bon état, pas perte de place, double vitrage cadre PVC, très lumineux.
NB: Emplacement de Parking compris dans le prix de vente. Ce dernier n'est pas loué, ni compris dans le Bail de location de l'actuel locataire.
Charges Appartement + Parking: 138,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière 2021: Appartement + Parking : 712,00 Eur/An.
Loyer + charges : 730,00 + 50,00 : 780,00 Eur/Mens.
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34

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Charges : 120 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 368,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Fixe: 01.43.82.69.34

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