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Détails de l'annonce
F2 de 32,64 M2 "VENDU OCCUPE" - RENTA BRUTE 7,90% -
F2 de 33 M2
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-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
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" VENDU OCCUPE RENTA BRUTE 7,90% "
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A SAVOIR :
Actuellement loué au prix de 920,00 Euros Hors charges/Mens.
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EN EXCLUSIVITE, "Idéal Investisseur " Renta brute 7,90%
Quartier des Écrivains, au 95, Rue Voltaire, proche Gare RER D.
Gare de Lyon à 12 minutes et commerces, écoles à proximité.
Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, F2 de 32,64 M2 composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et water-closets. L'ensemble bien agencé, sans perte de place, double vitrage "cadre PVC", chauffage individuel électrique.
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Charges Propriétaire : 80,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 666,00 Eur/An.
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Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
Arthurimmo.com
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
-
Surface habitable32 m²
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Etage1er
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Nombre de pièces2
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC1
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel electrique radiateur
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Altitude33
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Date de réalisation du DPE2023-05-10
-
Référence85414124
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière666 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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EN EXCLUSIVITE, "Idéal Investisseur"Au deuxième étage, proche Gare RER D et commerces de proximité, F2 de 28 m2 composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau//water-closets. Une cave, l'ensemble très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Taxe Foncière: 617 Eur/An.
Charges : 97 Eur/Mens.
Ravalement effectué en 2011.
Loué: 650 Eur/Mens.
Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
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Portable: 07.89.63.11.04
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Appartement | 2 pièces | 39 m²
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Idéal "INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT".
Quartier des Ecrivains, A proximité du Centre-ville, commerces, proche gare RER D, au 1er étage sur 2, sans ascenseur, immeuble année 30'.
Votre appartement de Type 2 pièces de 40 M2 "LOI CARREZ", en bon état général, composé d'une entrée avec cellier, salle d'eau avec water-closets, cuisine aménagée, séjour et belle chambre.
Une cave vient compléter ce Bien.
À SAVOIR:
Double vitrage, chauffage individuel électricité.
À NOTER:
DPE "F"
Travaux d'isolation à réaliser pour un meilleur DPE
Le prix de vente en tient compte.
Charges : 115,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière : 480,00 Eur/An.
Potentiel locatif: 800,00 Eur/Mens. (hors charges) .
Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent Immobilier
Transaction & Patrimoine
Portable : 06.93.04.04.73
Fixe : 01.43.82.69.34
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Appartement | 2 pièces | 44 m²
APPARTEMENT TYPE 2 PIÈCES de 44,46 M2 + Cave
Idéal "Investisseur" ou "Primo-Accédant".
EN EXCLUSIVITE, Quartier des Écrivains, au 13, Rue Émile Zola, proche centre ville et Gare RER D (Gare de Lyon à 12').
Appartement de Type 2 pièces de 44,46 M2 dernièrement rafraîchit composé d'une entrée/cuisine équipée, séjour lumineux, une chambre, salle d'eau/water-closets.
-Une cave vient compléter ce Bien.
-Double vitrage cadre PVC
-Pas de SYNDIC
-Très peu de CHARGES: 60 Eur/ Mens
-Taxe Foncière: 825 Eur/An.
-Potentiel locatif: 800,00 Eur/Mens
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