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Vente Appartement 3 pièces 48 m2 à Villeneuve-Saint-Georges

162 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 85461810 - Mise à jour le 14/11/2025

DUPLEX - F3 de 52 M2 OU 48 M2 "LOI CARREZ"
--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

*** PHOTO 3D APRES TRAVAUX NON CONTRACTUELLE ***

Au sein d'une petite copropriété (7 logements au total, entièrement réhabilitée, sécurisée avec digicode et interphone en centre-ville, proche Gare RER, au 1er/2ème et dernier étage, sous combles, élégant appartement (Lot: n°4) de type DUPLEX T3 pièces de 52 M2 ou 48 M2 "LOI CARREZ" entièrement réhabilité du sol au plafond, il est composé:
- Au premier étage, un séjour/cuisine de 25m2 avec escalier privatif d’accès au deuxième étage et un WC,
- Au deuxième étage, deux chambres de 9 et 11m2, un dégagement avec escalier privatif d’accès au premier étage et une salle d’eau avec WC.

Parquet dans les pièces à vivre et carrelage dans les pièces d'eau.

- ÉTAT
* Neuf
* Entièrement rénové/isolé
* Du sol au plafond
* Parquet dans les pièces de vie
* Carrelage dans les pièces d'eau
* Électricité/Plomberie
* VÉLUX dans les chambres
* Climatisation (chaud/froid/réversible)
***********************************
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
DAVID Romain
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Neuf
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    48 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    1er
  • Nombre de pièces
    3
  • Climatisation
    Oui
  • Chauffage
    electrique climatisation
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Altitude
    50
  • Date de réalisation du DPE
    2025-04-01
  • Référence
    85461810

À propos du prix

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Bilan énergétique

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2 rue Henri Janin
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Une cave vient compléter ce Bien.
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Pas de travaux à prévoir. une décoration très tendance, cuisine et chaudière neuve.
Charges : 150,00/Mois.
Taxe Foncière: 701,00 Eur/An.
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Prêt à louer ou à emménager de suite.
- Potentiel locatif: 900,00 Eur/Mens
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Caroline DAVID et Caroline ROSSI
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.88.40.33 ou 07.89.63.11.04
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

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Une Cave vient compléter ce Bien.

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Taxe Foncière: 950,00 Eur/An.
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Fixe: 01.43.82.69.34
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L'appartement vient d'être entièrement rénové de A à Z après le départ du locataire.
Zéro travaux.
Une cave vient compléter ce Bien.
Chauffage individuel Gaz.
Charges : 170,00 Eur/Mens. (eau comprise).
Taxe Foncière: 679,00 Eur/An.

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Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

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