- Accueil
- >
- Annonces
- >
- Île-de-France
- >
- Val-de-Marne (94)
- >
- Villeneuve-Saint-Georges (94190)
- >
- Acheter appartement
- >
- Appartement Villeneuve-Saint-Georges (94190)
Détails de l'annonce
F3 de 65 M2 "LOGGIA" + CAVE
✨ EXCLUSIVITÉ – VUE PANORAMIQUE EXCEPTIONNELLE – ACCÈS DIRECT TÉLÉVAL ✨
Idéalement situé aux pieds du Téléval – station “Villa Nova” – reliant directement Villeneuve-Saint-Georges, Limeil-Brévannes et Valenton au Métro Ligne 8 (Créteil – Pointe du Lac), venez découvrir ce superbe appartement alliant confort, accessibilité et cadre de vie privilégié.
Au sein d’une résidence sécurisée et bien entretenue, au 8ème étage sur 9 avec ascenseur, ce bel appartement de type F3 développe 65 m² au sol (60 m² Loi Carrez) et offre des volumes parfaitement optimisés.
Il se compose d’une entrée avec dégagement, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux d’environ 20 m² ouvrant sur une agréable loggia de 4,80 m², idéale pour profiter de l’extérieur en toute saison.
L’espace nuit comprend deux chambres, de nombreux rangements, une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés.
Atout rare : une vue panoramique à 190° absolument spectaculaire, offrant un véritable sentiment d’évasion au quotidien.
Une cave complète ce bien.
✔️ Appartement en très bon état général – aucun travaux à prévoir
✔️ Résidence confortable avec prestations incluses
Charges : 330 € / mois (comprenant chauffage, eau froide et eau chaude, entretien des parties communes…)
Taxe foncière : 1 338 € / an
Une opportunité idéale pour une résidence principale ou un investissement sécurisé, dans un secteur en pleine évolution et parfaitement connecté.
*********************************
Taxe Foncière: 1.338,00 Eur/An
*********************************
Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent Immobilier
Transaction & Patrimoine
Portable : 07.89.63.11.04
Portable : 06.82.88.40.33
Fixe : 01.43.82.69.34
Email : agencedumarche@arthurimmo.com
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralBon
-
Année de construction1970
-
Surface habitable65 m²
-
Nombre d'étages9
-
Etage8ème
-
Nombre de pièces3
-
Nombre de chambres2
-
Nombre de salles d'eau1
-
Nombre de WC1
-
Nombre de WC séparés1
-
Chauffagegaz radiateur
-
InterphoneOui
-
GardienOui
-
Double vitrageOui
-
DigicodeOui
-
Altitude79
-
Date de réalisation du DPE2026-01-15
-
Référence86492765
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 338 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Annonces similaires
Appartement | 3 pièces | 46 m²
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES — EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OÙ IL FAUT INVESTIR
Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D
IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT
À seulement quelques minutes de la Gare RER D et des commerces de proximité.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en brique, votre appartement de Type F3 d'une surface loi Carrez de 47 m2: Composé d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur salon de 20 M2, deux chambres de 11 et 12 M2, salle d'eau avec water-closet de 3,46M2.
**********************************
- L'ensemble très bien agencé
- Pas de perte de place
- Double vitrage cadre PVC
- Chauffage individuel électrique
- Potentiel locatif: 850,00 Eur/Mens.
- Refait à neuf
- Charges : 000 Eur/Mens.
- Taxe Foncière: 000 Eur/An.
- À visiter rapidement !!!!
***********************************
Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04 06.82.88.40.33
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Appartement | 3 pièces | 44 m²
CHARMANT F3 – 44 M² + CAVE – QUARTIER DES ÉCRIVAINS ✨
Idéalement situé dans le recherché quartier des Écrivains, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare RER D, découvrez ce ravissant appartement de type F3 de 44 M², au 1er étage d’un bel immeuble en pierre meulière, plein de caractère.
L’appartement se compose de :
Une entrée,
Un séjour,
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre confortable de 11m²
Une autre chambre en enfilade de 9m2
Une salle d’eau avec WC.
Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce bien.
Vous profiterez également d’un jardin en parties communes.
Confort:
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz
Informations financières :
Charges : 142 € / mois (eau incluse)
Taxe foncière : 950 € / an
Idéal primo-accédant ou investisseur, ce bien allie parfaitement emplacement, charme et fonctionnalité.
Une belle opportunité à ne pas manquer !
Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
07.89.63.11.04//06.82.88.40.33
Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Agence: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Appartement | 3 pièces | 52 m²
APPARTEMENT DE TYPE 3 PIÈCES de 52 M2
Idéal "Investisseur" ou "Primo-Accédant".
EN EXCLUSIVITE, "Quartier des Écrivains", au 126, Rue du Paris, proche centre ville et Gare RER D (Gare de Lyon à 12').
Dans une petite copropriété sans syndic, donc sans charges, votre appartement de Type 3 pièces de 52 M2 situé au 2ème et dernier étage à rénover dans sa totalité, composé d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau/water-closets.
- Double vitrage cadre "PVC"
- Pas de charges "0 euros"
- Taxe Foncière: 768,00 Eur/An.
- Potentiel locatif après travaux: 850/900,00 Eur/Mens/H.C.
Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline DAVID et Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 06.82.88.40.33 / 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES
Soyez le premier informé !
Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.
Créer une alerte email
Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Appartements à vendre de 3 pièces de 134 991€ à 164 989€ à Villeneuve-Saint-Georges (94190)