Vente Appartement 3 pièces 46 m2 à Villeneuve-Saint-Georges

149 000 €

Détails de l'annonce

Référence 87334852 - Mise à jour le 09/10/2026

F3 de 47 M2
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES — EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OÙ IL FAUT INVESTIR

Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D

IDÉAL INVESTISSEUR OU PRIMO-ACCÉDANT

À seulement quelques minutes de la Gare RER D et des commerces de proximité.

Au rez-de-chaussée d'un immeuble en brique, votre appartement de Type F3 d'une surface loi Carrez de 47 m2: Composé d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur salon de 20 M2, deux chambres de 11 et 12 M2, salle d'eau avec water-closet de 3,46M2.
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- Double vitrage cadre PVC
- Chauffage individuel électrique
- Potentiel locatif: 850,00 Eur/Mens.
- Refait à neuf
- Charges : 000 Eur/Mens.
- Taxe Foncière: 000 Eur/An.
- À visiter rapidement !!!!
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Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04 06.82.88.40.33
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1960
  • Surface habitable
    46 m²
  • Etage
    Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Chauffage
    individuel electrique convecteur
  • Double vitrage
    Oui
  • Quartier
    Villeneuve-Triage
  • Digicode
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2023-04-05
  • Référence
    87334852

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Dans une petite copropriété sans syndic, donc sans charges, votre appartement de Type 3 pièces de 52 M2 situé au 2ème et dernier étage à rénover dans sa totalité, composé d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau/water-closets.

- Double vitrage cadre "PVC"
- Pas de charges "0 euros"
- Taxe Foncière: 768,00 Eur/An.
- Potentiel locatif après travaux: 850/900,00 Eur/Mens/H.C.

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94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

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CHARMANT F3 – 44 M² + CAVE – QUARTIER DES ÉCRIVAINS ✨

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L’appartement se compose de :
Une entrée,
Un séjour,
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre confortable de 11m²
Une autre chambre en enfilade de 9m2
Une salle d’eau avec WC.

Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce bien.
Vous profiterez également d’un jardin en parties communes.

Confort:

Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz

Informations financières :

Charges : 142 € / mois (eau incluse)
Taxe foncière : 950 € / an

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

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1 cave et jardinet en commun complètent ce Bien.

Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.

Charges : 120,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 650,00 Eur/An.

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