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Boutique à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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Exclusivité
9
Villeneuve-Saint-Georges 94190

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

EN EXCLUSIVITÉ - QUARTIER NORD
------------------------------

Vous êtes Artisan, Entrepreneur et vous cherchez de l'espace pour stocker, entreposer des matériaux et installer votre un bureau ou siège social, nous vous proposons dans une copropriété sécurisée avec gardien et vidéo protection,

1/(LOT N°619) - Local/Bureau de 46 M2, composé:
D'une entrée, bureau de 10m2 et entrepôt de 31m2.

2/(LOT N°617) - Local/Bureau de 48 M2, composé:
D'une entrée, bureau de 15m2 et entrepôt de 32m2.

3/(LOT N°616) - Au rez-de-chaussée, un appartement de type T2 (2 pièces) de 46,57 M2, composé d'une entrée, cuisine ouverte sur la pièce principale de 30m2 et salle d'eau/water-closets de 6m2.

Charges : 135,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: À venir.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (électricité, peinture, etc....)
Taxe Foncière: À venir.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
Cathy BARROIT
Portable: 06.10.67.71.99
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com

Exclusivité
8
Villeneuve-Saint-Georges 94190

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

EN EXCLUSIVITÉ - 16, AVENUE PIERRE MENDES FRANCE, proche Gare RER et centre-ville
RENTABILITE BRUTE DE 10%
------------------------------
*** TOUTES ACTIVITÉS POSSIBLES ***
Vous êtes Artisan, Entrepreneur et vous cherchez de l'espace pour stocker, entreposer des matériaux et installer votre un bureau ou siège social, nous vous proposons ces locaux ci-après désignés:
- Le lot n°20 : Un local de 140 M2
- Le lot n°21 : Un local de 79 M2
- Le lot n°22, n°23 et n°24, 3 boxes
- Les cours « a, b, c, d » de 123 M2 et « i, j, k, l, m, n » de 260 M2
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Charges: 150,00 Eur/Men.
Taxe Foncière: 1.500,00 Eur/An.
------------------------------
Ce bien vous est présenté par:
AGENCE DU MARCHE-ARTHURIMMO.COM
Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE

Exclusivité
1
Villeneuve-Saint-Georges 94190

EN EXCLUSIVITÉ,
EMPLACEMENT N°1 - NATIONALE 6
Rare et belle opportunité entre Gare RER D de VILLENEUVE-SAINT-GEORGES & POMPADOUR,

Restaurant/Salle de mariage de 144 M2, sur un terrain de 372 M2.
Salle de restaurant et Bar: 107m2
Cuisine équipée: 18m2
Plonge: 3.80m2
Vestiaire:6.5m2
Cour, Porche et Terrasse, : 150m2
À l’étage: Appartement de Fonction de 19m2
Parking et stationnement (40 places gratuites) facilités à l'extérieur.
* 96 X Places assises en salle
* 120 X places Places assises en terrasse
* Salle principale et Hauteur sous plafond de 7 mètres
* Licence IV
* Ensemble sonorisé
* Normes handicapées ERP catégorie 5

PRIX DU DROIT AU BAIL (DAB): 449.000,00 EUROS
BAIL 3/6/9
Loyer (PAS DE TVA): 4.400,00 Eur/Mens. ou 52.800,00 Eur/An.
Dépôt de Garantie (D.G): 8.800,00 Euros
Taxe Foncière (Charge locataire): 240,00 Eur/Mens.

*** PHOTO NON CONTRACTUELLE ***

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Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
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