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Vente Fonds de commerce 60 m2 à Yerres

1 300 €

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Détails de l'annonce

Référence 85862962 - Mise à jour le 24/05/2025

Local commercial de 60 M2 + 2 parkings
Belle et rare opportunité - Proche Gare RER
Emplacement N°1 - 62, Rue Gabriel Péri
Idéalement situé, entre un laboratoire d'analyse médical, un vétérinaire et un centre de soins dentaire.
Idéal Profession Libérale, Cabinet médical, Médecins, Avocats, etc.....
L'ancien locataire était une entreprise de couverture/charpente.

Local/Boutqiue/Bureaux de 60 M2 bénéficiant d'une belle façade en angle sur rue.
Climatisation
2 X Emplacements de parking privatifs
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Bail 3/6/9 possible
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"POSSIBLE TOUS COMMERCES" sauf Restauration, Épicerie.
Besoin d'une validation "Mairie" au préalable.
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Loyer (PAS DE TVA): 1.300 Eur/Mens, soit 15.800 Eur/An.
Charges: 175,00 Euros/Mens. (eau chaude et chauffage inclus)
Taxe Foncière: 335,00 Euros/Mens.
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Libre de suite
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HONORAIRES DE LOCATION A CHARGE PRENEUR:
2.350,00 Euros Hors Taxe
REDACTION DU BAIL:
1.000,00 Euros Hors Taxe
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Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)
Portable: 06.82.67.26.32
Agence: 01.43.82.69.34

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    60 m²
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    56
  • Référence
    85862962

À propos du prix

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1 300 €
  • Honoraires à charge acquéreur
    Barème des honoraires
  • Prix hors honoraires
    1 300 €
  • Taxe foncière
    4 015 €

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

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Agence du Marché
2 rue Henri Janin
 94190 Villeneuve-Saint-Georges
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