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Vente hôtel particulier Villeneuve-Saint-Georges (94190)

564 900 € *

  Villeneuve-Saint-Georges

Réf. 4303003
Maj : 01/10/2020

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Exclusivité
200
6 pièces

Détails du bien sur Villeneuve-saint-georges

Descriptif

Hôtel Particulier début 20ème de 150 M2 + Terrasse de 30 M2 + Sous-sol Total de 50 M2 Centre Ancien, au 6, Rue de Beauregard, à 200 mètres à pieds de la Gare RER D, et 15 min. Paris/Gare De Lyon/Châtelet Les Halles. Très belle et rare opportunité pour ce petit Hôtel Particulier début 20ème de 150 M2 + Terrasse de 30 M2 + Sous-sol total de 50 M2 sur 3 niveaux entièrement réhabilitée dans les règles de l'art dans un esprit 'Maison de Maître', composé : Sous-sol total (50 M2): Cave à vins, chaufferie, atelier et autre grande pièce. En rez-de-chaussée (50 M2): Entrée indépendante, confortable hall d'entrée, WC séparés, buanderie/lingerie, cuisine équipée de 9m2 et son accès à la terrasse de 30m2, double séjour traversant et lumineux de 27m2. A l’étage (50 M2): Palier, WC séparés, chambre, dressing avec ilot central de 14m2 et salle de bains avec douche à l’italienne. Au 2nd niveau : Palier, WC séparés, chambre avec dressing de 27m2 et salle de bains avec douche à l’italienne également. Chauffage Gaz (chaudière à air pulsé), double vitrage cadre PVC, alarme, etc….. Cheminées anciennes, moulures, lustres d'une rareté absolue, parquet massif dans toutes les pièces ainsi que dans les pièces d'eau. L'ensemble a été restauré avec des matériaux de qualité offrant une mixité harmonieuse entre l'ancien et le moderne, tout en respectant l'architecture d'origine, le style, la décoration et les volumes de cette très belle demeure finiront de vous séduire tout en sachant que d'autres belles surprises vous attendent !!! A l'extérieur: Petite terrasse paysagée de 30m2 avec douche extérieure et abris bois. Taxe Foncière 2020: 1.800 Eur/An. Attention: Les photos 'Grand Angle' ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales. Réussissez votre déconfinement avec votre Hôtel Particulier à 21 klms de Notre-Dame de Paris pour le prix d'un DEUX pièces de 55 M2 à PARIS 10ème Arrondissement. Curieux s’abstenir !!! Ce bien vous est présenté par: Romain DAVID Expert Immobilier Agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise) Agence Du Marché-Arthurimmo.com 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES Téléphone: 06.82.67.26.32 Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Caractéristiques du bien
  • Surface
    200 m²
  • Année de construction
    1930
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    6
  • Meublé
    oui
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel gaz
  • Cuisine
    aucune
  • Alarme
    oui
  • Interphone
    oui
  • Digicode
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

210 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

E

49 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 564 900 €
Prix : 564 900 €

*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

AGENCE DU MARCHE
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges

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