Vente Immeuble 7 pièces 150 m2 à Valenton

333 500 €

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Détails de l'annonce

Référence 87391465 - Mise à jour le 09/10/2026

COMMERCE DE 60 M2 + APPARTEMENT DE TYPE 7 PIÈCES DE 90 M2
EN EXCLUSIVITÉ, très belle opportunité pour cet ensemble immobilier de 150 M2, situé au 174, Avenue de la Division Leclerc, composé d'un commerce en rez-de-chaussée et d'un appartement de type 7 pièces, garage double et terrasse.

1/Local commercial de 60 M2, anciennement à usage de salon de coiffure composé d’une pièce principale de 25 m2, buanderie/chaufferie, bureau et cave. 3 places de stationnement privatives devant.

2/Un appartement de type 7 pièces de 90 M2, composé: d'une entrée, cuisine aménagée, dégagement, water-closets, bureaux, séjour, salle à manger avec cheminée de 35m2,
A l’étage : Dégagement distribuant des water-closets, salle de bains et 3 chambres (11,11 et 13m2 et balcon filant sur les deux chambres sur rue).

3/Un garage double de 58 M2 et terrasse au dessus de 64 M2

L'ensemble est à rafraîchir dans sa totalité, remplacer le chauffage au fioul par une pompe à chaleur pour un confort optimal.
Idéal pour un projet de colocation avec son potentiel de 5 chambres à louer.

Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
07.89.63.11.04//06.82.88.40.33
Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Agence: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Surface habitable

150 m²
Nombre de pièces

7
Nombre de chambres

5
Terrasse

Oui
Chauffage

fuel radiateur
Cheminée

Oui
Garage

Oui
Double vitrage

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Date de réalisation du DPE

2026-06-26
Nb garage

1
Référence

87391465

À propos du prix

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333 500 €

Honoraires à charge vendeur

Barème des honoraires

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Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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