Vente Immeuble 8 pièces 155 m2 à Villeneuve-le-Roi

416 000 €

Détails de l'annonce

Référence 86018130 - Mise à jour le 12/07/2025

Maison de rapport composé de 3 logements indépendants
"Magie des bords de Seine", Maison de rapport de 139 M2 composé de 3 logements indépendants - Rentabilité 7,33 %

1/ Au rez-de-chaussée: Grand studio de 37 M2, Potentiel locatif: 800,00 Eur/Hors charges/Mens.
2/ À l'étage: Appartement de type F 3/4, 3 chambres et balcon de 62 M2, Potentiel locatif: 1.000,00 Eur/Hors charges/Mens.
3/ Au second et dernier niveau: Appartement de type F2/3 de 40 M2, Potentiel locatif: 850,00 Eur/Hors charges/Mens.

Total Surfaces: 139 M2
Total Loyers: 31.800,00 Eur/An.

- 1 seul compteur Électrique/3 logements
- 1 seul Compteur d'Eau)/3 logements


PRIX DE VENTE (F.A.I) : 416 KE
POTENTIEL LOYERS: + 31.800,00 Eur/An
TAXE FONCIÈRE: - 1.603,00 Eur/An
TAXE O.M: + 298,00 Eur/An
RENTABLILITE BRUTE :
30.495/416.000 = 7,33 %
ou 2.990,00 Eur/M2.

Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Année de construction
    1949
  • Surface habitable
    155 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    8
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles d'eau
    3
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    individuel radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Altitude
    33
  • Date de réalisation du DPE
    2024-03-24
  • Référence
    86018130

À propos du prix

Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement
416 000 €


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

image/svg+xml
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges
Ajouter un commentaire (facultatif)

Soyez le premier informé !

Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.