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Vente maison / villa L'Haÿ-les-Roses (94240)

645 000 € *

  L'Haÿ-les-Roses

Réf. 5832738
Maj : 22/07/2021

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Nouveau
75
5 pièces
3 chambres

Détails du bien sur L'haÿ-les-roses

Descriptif

Maison Individuelle de 75 M2, 3 chambres sur Terrain de 230 M2 + Terrain à bâtir de 193 M2
Très belle opportunité à saisir pour cette Belle et Ancienne Maison Bourgeoise des années 30' de 75 M2 édifiée sur sous-sol total à rénover dans sa totalité (De A à Z) sur un beau terrain plat de 423 M2.
Sous-sol: Total compartimenté dont chaufferie.
Rez-de-chaussée surélevé: Entrée, wc, cuisine de 7m2, salon/séjour de 25m2.
À l'étage: Palier distribuant, une salle de bains de 4,70m2, 3 chambres de 7 (chambre d'enfant/bureau), 11 et 14m2.
D'époque, carreaux de plâtre dans l'entrée et parquet massif dans toutes les pièces de vie (Salon/séjour et chambres) à conserver pour un charme exclusif.
Cette belle demeure mérite une rénovation de qualité et garder ainsi son charme d'antan.
Taxe Foncière: 950,00 Eur/An.
À l'extérieur: Parcelle entièrement close, au calme, entretenue, bénéficiant d’une belle façade sur rue et d’une profondeur confortable.
Garage fermé pour véhicule.

---- VENDU AVEC PROJET DE DIVISION EN DEUX (2) LOTS ---
Parcelle A: Habitation sur un terrain de 230 M2
Parcelle B: Terrain à bâtir de 193 M2

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé
Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    75 m²
  • Année de construction
    1930
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chauffage
    individuel fuel radiateur
  • Cuisine
    séparée
  • Salle à manger
    12 m²
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

G

507 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

G

141 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 645 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 645 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

AGENCE DU MARCHE
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges

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