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Vente Maison 3 pièces 58 m2 à Valenton

269 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86880142 - Mise à jour le 18/04/2026

Maison Individuelle de 58 M2, Terrain de 468 M2
MAISON INDIVIDUELLE EN MEULIÈRE – FORT POTENTIEL – 58 M² SUR 468 M² DE TERRAIN

Dans le cadre d’une succession, découvrez une opportunité rare sur le marché : un charmant pavillon individuel en construction meulière des années 40, édifié sur une parcelle de 468 m², offrant un cadre de vie paisible et un potentiel de valorisation exceptionnel.

UN BIEN AUTHENTIQUE À REPENSER SELON VOS ENVIES

Cette maison de plain-pied d’environ 58 m² habitables se compose de :

Une entrée
WC indépendants
Un bureau
Une cuisine équipée
Un cellier aménagé en chaufferie / buanderie
Une salle d’eau
Un séjour lumineux
Deux chambres

UN EXTÉRIEUR RARE ET RECHERCHÉ
Terrain de 468 m², arboré et paysagé
Jardin faisant le tour complet de la propriété
Grande dépendance
Garage indépendant de 20 m²

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS
Double vitrage PVC
Volets roulants électriques solaires
Chauffage au gaz

UN POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT EXCEPTIONNEL
Maison solide en meulière
Possibilité d’extension et de surélévation (sous réserve d’autorisations)
L’ensemble est à rénover entièrement, offrant une liberté totale de réaménagement

LOCALISATION
Quartier résidentiel calme
Proche commerces et commodités
Hors couloir aérien

Idéal pour :

Résidence principale avec projet de rénovation
Projet d’agrandissement / transformation

INFORMATIONS FINANCIÈRES
Taxe foncière : 1 196 € / an

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, terrain généreux et fort potentiel de valorisation.
À visiter sans tarder.
***********************
Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04// 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    58 m²
  • Nombre de pièces
    3
  • Nombre de chambres
    2
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Barbecue
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-15
  • Référence
    86880142

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue Henri Janin
 94190 Villeneuve-Saint-Georges
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