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Vente maison / villa Villeneuve-Saint-Georges (94190)

425 000 € *

  Villeneuve-Saint-Georges

Réf. 5669184
Maj : 02/07/2021

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Exclusivité
110
6 pièces

Détails du bien sur Villeneuve-saint-georges

Descriptif

Belle Maison Bourgeoise entièrement réhabilitée sur un beau terrain de 347 M2
Très belle et rare opportunité pour cette belle Maison Bourgeoise de 110 M2, du début 20ème, depuis entièrement réhabilitée dans les règles de l'art, sur un beau terrain de 347 M2, à 5' à pieds de la Gare RER D, et 15 min. Paris/Gare De Lyon/Châtelet Les Halles, composée :
Sous-sol total de 55 M2 (H.S.P = 2,10 mères): Compartimenté en plusieurs pièces dont cave à vins, chaufferie, atelier, etc......
Au rez-de-chaussée: Confortable hall d'entrée distribuant un lumineux et vaste salon/séjour de 24m2, cuisine aménagée et équipée ouverte de 8m2 ouverte sur salon/séjour et accès à la terrasse extérieure de 30m2, salle d'eau/wc (douche à l'italienne) et deux chambres avec placard de 14 et 15m2.
A l’étage: Palier distribuant une salle d'eau/wc (douche à l'italienne), une chambre avec balcon de 13m2, bureau sous combles (12m2 balayable, chambre d'enfant éventuelle) et grenier isolé sous comble.

L'ensemble intérieur/extérieur a été restauré avec des matériaux de qualité offrant une mixité harmonieuse entre l'ancien et le moderne, tout en respectant l'architecture d'origine, le style, la décoration et les volumes de cette très belle demeure finiront de vous séduire.

A l'extérieur: Belle terrasse de 30m2, jardin devant et derrière.
Garage à créer sous terrasse

Taxe Foncière 2020: 958 Eur/An.
Diagnostic assainissement conforme.
Autres diagnostics et surfaces à venir.
Curieux s’abstenir !!!

Attention: Les photos 'Grand Angle' ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.

Ce bien vous est présenté par:
Caroline DAVID
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Ligne Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Caractéristiques du bien
  • Surface
    110 m²
  • Nombre d'étages
    2
  • Pièces
    6
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    aucune
  • Vue
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

192 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

G

95 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 425 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 425 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

AGENCE DU MARCHE
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges

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