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Détails de l'annonce
Maison de 8 pièces de 165 M2, Terrain de 485 M2
⭐️ MAISON FAMILIALE 165 M² – 5 CHAMBRES – TERRAIN 485 M² ⭐️
QUARTIER DE LA SOURCE – ENVIRONNEMENT PAVILLONNAIRE RECHERCHÉ
Idéal grande famille, colocation ou investissement patrimonial rentable
Située hors couloir aérien, au cœur d’un quartier résidentiel calme et recherché, cette belle maison indépendante de 165 m² offre des volumes généreux, une configuration modulable et un fort potentiel d’exploitation.
Édifiée sur un terrain de 485 m², elle se distingue par son agencement intelligent sur trois niveaux :
✨ DESCRIPTIF DU BIEN
Rez-de-chaussée (espace de vie principal)
Entrée accueillante
Cuisine aménagée
WC indépendant
Superbe salon cathédrale baigné de lumière
Salle à manger conviviale
Salle de bains
À l’étage
Belle mezzanine (espace bureau / détente idéal)
Chambre avec terrasse privative
Nombreux rangements intégrés
Rez-de-jardin (idéal indépendance / colocation)
4 chambres
Salle d’eau
Buanderie
Salle de sport (ou pièce polyvalente)
ANNEXES
Grand garage double
Stationnement supplémentaire possible
✅ LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE
Isolation extérieure + toiture
Double vitrage
Chaudière à condensation récente
Volets roulants électriques
Électricité refaite à neuf
Portail motorisé
Fibre optique
Maison entretenue, aucun gros travaux à prévoir
POTENTIEL
Parfait pour grande famille
Configuration idéale pour colocation à forte rentabilité
Possibilité d’espace indépendant en rez-de-jardin
Taxe foncière : 3 508 € / an
⚡️ UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR
Volumes, luminosité, emplacement stratégique et potentiel locatif en font une opportunité à ne pas manquer.
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Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralA rafraîchir
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Surface habitable165 m²
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Nombre de pièces8
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Chauffagegaz radiateur
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude70
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Date de réalisation du DPE2024-07-09
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Référence85053490
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
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