Vente Maison 5 pièces 125 m2 à Villeneuve-Saint-Georges

345 000 €

Détails de l'annonce

Référence 85298759 - Mise à jour le 04/11/2024

Demeure de 125 m2 environ + Jardin + Garage + Dépendance
Belle Demeure de 125 M2 sur un Terrain de 354 M2

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
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*** EN EXCLUSIVITE ***"

SECTEUR DES ÉCRIVAINS, Secteur recherché
Belle demeure des années 30' entièrement isolée et rénovée intérieur/extérieur de 125 M2 "habitables", base meulière entièrement réhabilitée en 2023 sur un terrain de 354 M2.
Nous vous offrons une magnifique vue via la suite parentale!!!!!
Au calme, au style épuré qui saura vous séduire par ses grandes surfaces, composée:
- Sous-sol partiel: Divisé en buanderie et chaufferie.
- Rez-de-chaussée: Composé d'une entrée desservant salon/séjour traversant de 43 m2, cuisine ouverte toute aménagée/équipée de 10,32 m2, wc avec lave mains.
- À l'étage: 3 chambres avec placard, salle d'eau(douche à l'italienne), wc.
- Sous combles: Suite parentale donnant sur une terrasse avec dressing et salle de bains/douche/double vasque/wc.

-Jardin/Terrasse avec accès sur deux rues.

-Menuiseries double vitrage "cadre Aluminium", volets roulants et portail.
-Qualité des matériaux employés, les finitions sont superbes.
-Stationnement 2 véhicules.

- Zéro travaux/Zéro défauts, prêt à vivre !!!
- Toiture neuve isolée.
- Parquets/carrelages modernes
- Taxe Foncière: 2.683,00 Eur/An.
- Diagnostic Assainissement"Eaux Usées/Eaux Pluviales": Conforme.


Ce bien vous est présenté par:
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.10.67.71.99
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Excellent
  • Standing
    Oui
  • Surface habitable
    125 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    4
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de salles d'eau
    1
  • Nombre de WC
    3
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Orientation
    est,ouest
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Interphone
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Altitude
    33
  • Date de réalisation du DPE
    2023-12-13
  • Référence
    85298759

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges
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- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, buanderie, salon/salle à manger de 27 m2, dégagement, dressing, salle d’eau/placards et deux chambres de 9,30 et 11 m2.
À l’étage : Sous combles aménagés en palier, pièce palière et 2 chambres en enfilade.

À l’intérieur : Bon état d’entretien, menuiseries double vitrage cadre PVC récentes, isolation des combles. Electricité refaite en 2011, chauffage gaz par radiateurs, chaudière de marque « SAUNIER DUVAL » régulièrement entretenue et climatisation réversible (chaud/froid).

À l’extérieur : Parcelle entièrement close, au calme, entretenue, bénéficiant d’une belle façade sur rue et d’une profondeur confortable. Terrasse extérieure, piscine hors sol et jacuzzi.
Toiture neuve (24 mois), garage pour véhicule, possibilité de stationner + de 4 véhicules sur la parcelle et portail électrique sur rue.

Taxe Foncière: 1.511,00 Eur/An

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Agence du Marché-Arthurimmo.com
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Pavillon 5/6 pièces de 116 m2 environ + Jardin et parking exterieur

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"LES COTEAUX", Secteur recherché.
Belle maison avec une décoration moderne entièrement isolée intérieur/extérieur de 116 M2 "habitable" sur un terrain de 568 M2.
Au calme, au style épuré qui saura vous séduire par ses belles prestations, composée:
- Au sous-sol: Suite parentale avec salle d'eau/ toilette, buanderie et chaufferie et salle de sport.
- Rez-de-chaussée: Entrée desservant salon/séjour de 28 m2 avec un accès sur la terrasse/ jardin, cuisine entièrement aménagée/équipée de 7,14 m2, wc avec lave mains.
- À l'étage: 3 chambres, salle de bains/wc.

-Jardin/Terrasse de 247 M2.
-Possibilité de garer plusieurs véhicules en exterieur à l'avant de la maison.

-Menuiseries double vitrage.
-Qualité des matériaux employés, les finitions sont superbes.

- Zéro travaux/Zéro défauts, prêt à vivre !!!
- Carrelages modernes
- Taxe Foncière: 2.619,00 Eur/An.
- Diagnostic Assainissement"Eaux Usées/Eaux Pluviales": Conforme.


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"LES COTEAUX" Maison individuelle de 110 M2 ou 97 M2 "LOI CARREZ", composée:
- Rez-de-chaussée: Grande entrée avec placards, vaste et lumineux salon/séjour avec cheminée, cuisine fermée et équipée, chambre, salle de bains et water-closets séparés.
- À l'étage: Palier distribuant 2 chambres et salle d'eau/water-closets.

- Sous-sol total compartimenté en atelier et buanderie
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- Terrasse, jardin et espace jacuzzi
- Entrée sur deux rues et possibilité d'y staionner plusieurs véhicules !!!!!

L'ensemble prêt à vivre, vous n'avez qu'à poser vos valises !!!

Taxe Foncière: 1.585,00 Eur/An.

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