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Détails de l'annonce
Maison indépendante 5/6 pièces de 110 M2 sur un terrain de 36...
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
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"QUARTIER LES COTEAUX", Jolie maison traditionnelle des années 70' indépendante de type 5/6 pièces en bon état d'entretien générale comprenant :
- Au Rez-de-jardin composé d'un sous-sol total aménagé en garage de 30 m2, chaufferie, buanderie et une grande chambre de 15 m2.
- Au Rez-de-chaussée surélevé divisé en entrée avec placards, séjour/salle à manger de 30 m2 avec une cheminée et un accès sur le balcon, grande cuisine aménagée de 13 m2 et water-closets.
- À l'étage: Palier distribuant 3 chambres avec placards, salle de bains avec douche et water-closets.
- Au dessus, combles aménageables.
Terrain 367 M2 avec dépendance et une grande allée pouvant stationner 2/3 véhicules.
Double vitrage cadre "PVC" et chauffage au gaz.
Taxe Foncière: 2.447,00 Eur/An.
Prévoir un rafraîchissement.
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Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralA rafraîchir
-
Surface habitable110 m²
-
Nombre de pièces6
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Nombre de chambres4
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Nombre de salles de bain1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Chauffageindividuel gaz radiateur
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CheminéeOui
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Double vitrageOui
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Tout-à-l'égoutOui
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Travaux à prévoirOui
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Altitude58
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Date de réalisation du DPE2025-01-12
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Référence85597180
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
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Taxe foncière2 447 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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- Un rez-de-chaussée divisé en séjour, cuisine aménagée équipée, deux chambres, salle d'eau avec water-closet.
- À l'étage: une chambre sous comble.
- Sous-sol aménagé en deux pièces, chaufferie.
- Le tout sur une parcelle de de 420 M2.
- Double vitrage en PVC et chauffage au gaz.
Taxe Foncière: 1969 euros/An.
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Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Maison | 6 pièces
-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---
En exclusivité, sur les coteaux, au calme votre Pavillon édifié dans les années 55’, solide construction de type « Brique rouge, crépi » de Type 6 pièces, 3 chambres de 136 M2 habitables env., l’ensemble élevé sur vide sanitaire et sous-sol partiel, toiture tuiles mécaniques, composé:
- Au rez-de-chaussée : Entrée, cuisine équipée, buanderie, salon/salle à manger de 27 m2, dégagement, dressing, salle d’eau/placards et deux chambres de 9,30 et 11 m2.
À l’étage : Sous combles aménagés en palier, pièce palière et 2 chambres en enfilade.
À l’intérieur : Bon état d’entretien, menuiseries double vitrage cadre PVC récentes, isolation des combles. Electricité refaite en 2011, chauffage gaz par radiateurs, chaudière de marque « SAUNIER DUVAL » régulièrement entretenue et climatisation réversible (chaud/froid).
À l’extérieur : Parcelle entièrement close, au calme, entretenue, bénéficiant d’une belle façade sur rue et d’une profondeur confortable. Terrasse extérieure, piscine hors sol et jacuzzi.
Toiture neuve (24 mois), garage pour véhicule, possibilité de stationner + de 4 véhicules sur la parcelle et portail électrique sur rue.
Taxe Foncière: 1.511,00 Eur/An
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Agence du Marché-Arthurimmo.com
Romain DAVID
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.67.26.32
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Maison | 6 pièces | 80 m²
--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
Très belle opportunité en Centre-ville, proche commerces et Gare RER D, Solide construction de type "meulière" de 1900 de 80 M2 sur un terrain clos de 619 M2, composée d'un sous-sol total en rez-de-jardin de 36 m2, compartimenté en plusieurs pièces dont cave, lingerie, chambre donnant sur une belle terrasse et jardin verdoyant sans aucun vis à vis.
Au Rdc surélevé: Entrée de 6 m2, salon/salle à manger avec cheminée de 24,35 m2 donnant sur un grand balcon, cuisine équipée de 9 m2, débarras et water-closets.
À l'étage : Palier, dressing de 2 m2, 2 chambres avec cheminées de 12 m2 et salle de bains avec water-closets.
Parquet massif, de belles hauteurs sous plafond, le charme de l'ancien opère.
Chaudière électrique (pas d'entretien).
Double vitrage cadre PVC.
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ATTENTION PAS DE GARAGE
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(Mais la possibilité d'en louer un si vous le souhaitez au prix de 100,00 Eur/Mens.)
Taxe Foncière: 558,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
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