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Détails de l'annonce
MAISON 110 M2 JARDIN CLOS de 268 M2
*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ***
Quartier prisé de la Saussaie Pidoux !!!
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 110 M2 sur un terrain de 268 M2, composée:
- Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour/salle à manger de 28 m2 et son accès au jardin, cuisine aménagée et équipée de 11m2, buanderie de 6m2, water-closets avec lave mains et un garage.
- A l'étage: Palier distribuant 4 chambres dont une parentale, salle de bains et water-closets séparé.
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- Chauffage électrique,(radiateurs inertie)
- Maison entièrement isolée
- Doubles vitrage insonorisante et thermique
- VMC neuves
- Garage de 25 M2
- Jardin de 268 M2 clos.
Taxe Foncière: 2.095,00 Euros/An
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Estimation des coûts annuels : entre 1 920 € et 2 640 € par an.Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2594E1269996U
****************************************************
Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralBon
-
Surface habitable109 m²
-
Nombre de pièces6
-
Nombre de chambres4
-
Nombre de salles de bain1
-
Nombre de salles d'eau1
-
Nombre de WC2
-
Nombre de WC séparés2
-
Chauffageindividuel electrique radiateur
-
GarageOui
-
Double vitrageOui
-
Tout-à-l'égoutOui
-
Altitude34
-
Date de réalisation du DPE2025-04-14
-
Nb garage1
-
Référence85848033
À propos du prix
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Honoraires à charge vendeur
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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- À l'étage : Palier, distribuant 3 grandes chambres de 12m2 et 17m2 dont une avec placard, salle de bains et water-closets.
- Grenier au dessus.
L'ensemble en excellent état.
Vous apprécierez le charme de l'ancien et son magnifique jardin qui est un écrin de verdure paisible et agréable.
Taxe Foncière : 1.827,00 €/An
Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent Immobilier
Transaction & Patrimoine
Portable : 06.93.04.04.73
Fixe : 01.43.82.69.34
Email : agencedumarche@arthurimmo.com
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-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---
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À l’étage : Sous combles aménagés en palier, pièce palière et 2 chambres en enfilade.
À l’intérieur : Bon état d’entretien, menuiseries double vitrage cadre PVC récentes, isolation des combles. Electricité refaite en 2011, chauffage gaz par radiateurs, chaudière régulièrement entretenue et climatisation réversible (chaud/froid).
À l’extérieur : Parcelle entièrement close, au calme, entretenue, bénéficiant d’une belle façade sur rue et d’une profondeur confortable. Terrasse extérieure, piscine hors sol et jacuzzi.
Toiture neuve (24 mois), garage pour véhicule, possibilité de stationner + de 4 véhicules sur la parcelle et portail électrique sur rue.
Taxe Foncière: 1.511,00 Eur/An
Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Romain DAVID
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.67.26.32
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
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