- Accueil
- >
- Annonces
- >
- Île-de-France
- >
- Val-de-Marne (94)
- >
- Villeneuve-Saint-Georges (94190)
- >
- Acheter maison
- >
- Maison Villeneuve-Saint-Georges (94190)
Détails de l'annonce
Belle Maison Bourgeoise de 150 M2, Terrain de 356 M2
️ EXCLUSIVITÉ – LES COTEAUX – MAISON BOURGEOISE DE PRESTIGE – VUE SEINE & TOUR EIFFEL ️
Dans l’un des secteurs les plus recherchés des Coteaux, découvrez en exclusivité cette superbe maison bourgeoise du début du XXᵉ siècle, entièrement réhabilitée dans les règles de l’art, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort contemporain.
Offrant environ 150 m² habitables, cette propriété rare bénéficie d’un environnement privilégié avec vue dégagée sur la Seine et la Tour Eiffel, à seulement 5 minutes à pied de la gare RER D, et 15 minutes de Paris (Gare de Lyon / Châtelet-les-Halles).
✨ UN BIEN D’EXCEPTION, ENTRE PRESTIGE ET AUTHENTICITÉ
Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, prestations soignées et atmosphère chaleureuse caractérisent cette demeure entièrement rénovée avec goût.
DISPOSITION DES VOLUMES
Sous-sol total aménagé :
Salle d’eau avec WC
Espace buanderie
Deux grandes pièces polyvalentes (salle de jeux, bureau, home cinéma…)
Rez-de-chaussée :
Belle entrée
Véranda lumineuse de 13 m²
Cuisine entièrement équipée de 17 m² ouverte
Salon / séjour traversant de 28 m²
WC indépendants
1er étage :
Palier
Trois belles chambres
Salle d’eau avec WC et douche à l’italienne
Dernier niveau sous combles :
Grand palier
WC indépendants
Deux chambres supplémentaires
EXTÉRIEURS PRIVILÉGIÉS
Terrain de 356 m²
Jardin à l’avant et à l’arrière
Belle terrasse de 17 m², idéale pour recevoir
Garage sur rue
Portail électrique sécurisé
PRESTATIONS & QUALITÉ
Rénovation complète haut de gamme
Alliance harmonieuse ancien / moderne
Maison parfaitement entretenue
Volumes familiaux et fonctionnels
Luminosité exceptionnelle
EMPLACEMENT PREMIUM
Secteur résidentiel recherché des Coteaux
Vue dégagée Seine & Tour Eiffel
5 min à pied du RER D
Accès Paris en 15 min direct
UN BIEN RARE SUR LE MARCHÉ
Une maison de caractère unique, pensée pour une clientèle exigeante en quête :
d’authenticité,
de confort moderne,
et d’un emplacement stratégique aux portes de Paris.
INFORMATIONS FINANCIÈRES
Taxe foncière 2024 : 2 288 € / an
Curieux s’abstenir.
Une demeure d’exception destinée aux amateurs de biens rares, élégants et parfaitement rénovés.
***********************************
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Caroline DAVID et Caroline ROSSI
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.88.40.33 ou 07.89.63.11.04
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Caractéristiques de ce bien
-
Etat généralBon
-
Année de construction1930
-
StandingOui
-
Surface habitable150 m²
-
Nombre d'étages3
-
Nombre de pièces7
-
Nombre de chambres5
-
InterphoneOui
-
Double vitrageOui
-
Véranda1
-
BarbecueOui
-
Altitude57
-
Date de réalisation du DPE2023-06-04
-
Référence85906245
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière2 288 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
Annonces similaires
Maison | 7 pièces | 121 m²
*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ***
Quartier prisé de la Saussaie Pidoux !!!
Venez découvrir cette superbe maison contemporaine de 130 M2 sur un terrain de 462 M2, composée:
- Au rez-de-chaussée: Entrée, séjour/salle à manger de 37 m2 avec cheminée "insert" et son accès à une terrasse de 50m2, grande cuisine aménagée de 11m2, cuisine d'été et buanderie de 6m2, une chambre, salle de bains, water-closets et un garage.
- A l'étage: Palier distribuant 4 chambres, salle de bains, water-closets.
***************************************************
- Chauffage électrique,(climatisation réversible dans chaque pièce)
- Volets roulants électriques
- Maison entièrement isolée
- Alarme
- Un appentis de 35 M2 qui est idéal pour stationner plusieurs véhicules)
- Terrasse et jardin de 462 M2 clos.
Taxe Foncière: 2.049,00 Euros/An
Estimation des coûts annuels : entre 1 250 € et 1 730 € par an Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 Numéro enregistrement DPE (ADEME) : 2494E2363355A
***********************************
Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Soyez le premier informé !
Recevez en temps réel les annonces correspondant à votre recherche.
Créer une alerte email
Recevez par mail et en temps réel les nouvelles annonces qui correspondent à votre recherche :
Maisons à vendre de 7 pièces de 391 500€ à 478 500€ à Villeneuve-Saint-Georges (94190)