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Détails de l'annonce
Maison 6 pièces de 110 M2, 3/4 chambres, Terrain 525 M2 PAS DE GARAGE
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
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"QUARTIER LES COTEAUX", Jolie maison traditionnelle de 1948' indépendante de type 5/6 pièces d'environ 110 M2 en bon état d'entretien générale, à 20' à pieds de la Gare RER D, du centre ville, des écoles et commerces.
Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.
PAS DE GARAGE
Comprenant:
- Au Rez-de-jardin: Chaufferie, buanderie, une grande chambre de 11 M2, une salle de sport ou une chambre de 10 M2, dressing de 11 M2 et water-closets.
- Au Rez-de-chaussée surélevé divisé en entrée, cuisine aménagée et équipée de 11 M2, belle chambre atypique avec sa mezzanine, séjour/salle à manger cathédrale de 26 m2 avec une vue panoramique, salle d'eau (douche à l'italienne) de 7,65 M2 avec water-closets.
Terrain 525 M2 avec dépendance et deux grandes terrasses.
PAS DE GARAGE
Double vitrage "PVC" et chauffage au gaz et chauffage électrique.
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- Maison isolée par l'extérieur en 2023
- Terrasses
- Menuiseries double vitrage "cadre PVC"
- Volets électriques
- Zéro travaux
- Prêt à vivre !!!
- Toiture en bon état
- L'ancien et le moderne pour une décoration élégante
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Taxe Foncière: 1.355,00 Eur/An.
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Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04// 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
Caractéristiques de ce bien
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Etat généralBon
-
Année de construction1948
-
Surface habitable109 m²
-
Nombre d'étages1
-
EtageRez-de-jardin
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Nombre de pièces6
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Nombre de chambres1
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Nombre de salles d'eau1
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Nombre de WC2
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Nombre de WC séparés1
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Chauffageindividuel gaz convecteur
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AlarmeOui
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InterphoneOui
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Double vitrageOui
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Altitude50
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Date de réalisation du DPE2023-08-10
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Référence86141442
À propos du prix
Acheter ce bien avec Arthurimmo.com Financement-
Honoraires à charge vendeur
-
Taxe foncière1 355 €
Bilan énergétique
Géorisques
Ce bien vous est proposé par
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- D'un sous-sol total, compartimenté et aménagé en grande pièce de vie, une cuisine, buanderie, water-closets, atelier et grande véranda donnant sur terrasse et jardin de 546m² avec piscine et deux dépendances.
- Au Rdc, une entrée avec rangements, double séjour lumineux de 32m2 avec poêle à granulé, bureau (ou petite chambre), cuisine séparée aménagée et équipée et water-closets.
- À l'étage : Palier, distribuant 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, water-closets, salle de bains et water-closets séparés.
Garage séparé avec possibilité de rentrer deux véhicules. ravalement récent, double vitrage PVC partout, aucun travaux à prévoir!
L'ensemble en excellent état.
Vous apprécierez le charme de l'ancien et son magnifique jardin qui est un écrin de verdure paisible et agréable.
Taxe Foncière: 1985,00 €
DPE: D
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Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent Immobilier
Transaction & Patrimoine
Portable : 06.93.04.04.73
Portable : 06.82.88.40.33
Fixe : 01.43.82.69.34
Email : agencedumarche@arthurimmo.com
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