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Vente Maison 5 pièces 82 m2 à Villeneuve-Saint-Georges

260 000 €

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Détails de l'annonce

Référence 86233955 - Mise à jour le 22/01/2026

Maison Jumelée 4/5 pièces de 81 M2, 3 chambres, Terrain de 181 M2
" QUARTIER DES ECRIVAINS ", Maison jumelée de type 4/5 pièces de 82 M2 habitables env. sur un terrain de 181 M2 avec dépendance, proche commerces, écoles, bus et gare RER D composée: 

- D'un rez-de-jardin divisé en garage et chaufferie de 20m2, dégagement avec une salle de bains et water-closets séparés.
- Au rez-de-chaussée surélevé: Entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour/salle à manger de 20 m2 et water-closets.
- A l'étage: Palier distribuant 2 chambres avec placards.
- Combles aménagés: Grande chambre mansardée avec placards sous pentes.
- A l'extérieur : Terrasse avec coin barbecue, jardin et dépendance en fond de parcelle aménagée en studio de 20 m2 "TOUT CONFORT".
*******************************************************
Prévoir travaux de rafraîchissement
Pompe à chaleur neuve, double vitrage "cadre PVC".
*********************************
Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent Immobilier
Transaction & Patrimoine
Portable : 06.93.04.04.73
Portable : 06.82.88.40.33
Fixe : 01.43.82.69.34
Email : agencedumarche@arthurimmo.com

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rafraîchir
  • Surface habitable
    82 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    2
  • Nombre de WC séparés
    2
  • Chauffage
    individuel pompe radiateur
  • Garage
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    32
  • Date de réalisation du DPE
    2024-12-10
  • Nb garage
    1
  • Référence
    86233955

À propos du prix

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Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue Henri Janin
 94190 Villeneuve-Saint-Georges
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Vous n'avez plus qu'à poser vos valises.

PAS DE GARAGE

Comprenant:
- Au Rez-de-jardin: Chaufferie, buanderie, une grande chambre de 11 M2, une salle de sport ou une chambre de 10 M2, dressing de 11 M2 et water-closets.

- Au Rez-de-chaussée surélevé divisé en entrée, cuisine aménagée et équipée de 11 M2, belle chambre atypique avec sa mezzanine, séjour/salle à manger cathédrale de 26 m2 avec une vue panoramique, salle d'eau (douche à l'italienne) de 7,65 M2 avec water-closets.

Terrain 525 M2 avec dépendance et deux grandes terrasses.
PAS DE GARAGE
Double vitrage "PVC" et chauffage au gaz et chauffage électrique.
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Taxe Foncière: 1.355,00 Eur/An.
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Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04// 06.82.88.40.33
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L'ensemble édifié sur 2 niveaux avec une belle hauteur sous plafond à rafraîchir dans sa totalité.
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PAS DE GARAGE MAIS STATIONNEMENT FACILITÉ DEVANT
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Au rez-de-chaussée: Entrée indépendante, cuisine aménagée, séjour, une chambre avec cheminée, water-closets.
A l’étage: Palier, chambre parentale avec salle de bains, chambre avec accès aux combles aménagé en 2 pièces mansardées à l'enfilades.
Sous sol total aménagé en atelier, chaufferie, buanderie, cave.
Chauffage au gaz, double vitrage cadre bois, etc…..
Cheminée ancienne, moulures et parquet massif finiront de vous séduire.

A l'extérieur: Belle parcelle close, chaufferie et dépendance aménagé en atelier avec chauffage et électricité.

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PAS DE GARAGE MAIS STATIONNEMENT FACILITÉ DEVANT
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Taxe Foncière 2024: 1.251,00 Eur/An.

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2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Agence: 01.43.82.69.34
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