Appartement vendu à Villeneuve-le-Roi (94290)

EXCLUSIVITE au 3, Rue Jean Saccard, proche RER et centre-ville.
Résidence récente de 2006 env. privée et sécurisée par digicode et interphone.
Belle oppportunité pour ce F2 de 49,95 M2 " LOI CARREZ" + Balcon de 3,70 M2, situé au deuxième étage avec ascenseur, composé: Entrée avec placard, dégagement avec placard également, cuisine ouverte sur la pièce principale de 32 m2 qui donne accès au balcon de 3,70 m2, salle de bains/water-closets de 4,70 m2 et une chambre avec placard.
Trés bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, volets roulants manuels, chauffage/eau chaude individuel gaz (chaudière récente).
Une cave de 4,25 m2 et un emplacement de parking (portail électrique) privatifs complètent ce Bien.
Prêt à habiter ou à louer !!!
Charges : 100,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 1037,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Caroline DAVID
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.88.40.33

Élégant 3 pièces de 54 M2 "LOI CARREZ" partiellement meublé situé au 10, Rue Jules Ferry à deux pas du Kiosque, dans une petite copropriété du début 20ème au 1er étage, sans ascenseur.
Il est composé d'une entrée, salle d'eau (douche à l'italienne)/water-closets, cuisine aménagée ouverte sur un salon/séjour (l'ensemble pour de 26m2) et deux chambres avec placard.
Une cave en sous-sol complète ce Bien.

Double vitrage cadre PVC, chauffage électrique à inertie, etc .....
DPE: C

Charges: 40,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Faibles charges car Syndic bénévole jusqu'à ce jour.
Taxe Foncière: 888,00 Eur/An.

Travaux réalisés en 2019/2020
* Entièrement rénové/isolé
* Du sol au plafond
* Électricité/Plomberie
* Décoration
* Partiellement meublé
* Finitions à prévoir

Vous apprécierez sa luminosité, ses espaces confortables, sa décoration très parisienne et "BOBO CHIC".

Si vous souhaitez investir et mettre en location, son potentiel locatif est d'environ 1.000,00 Eur/Mens.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34.
Email: agencedumarche@arthurimmo.com