Vendu : Maison 3 pièces 58 m2 à Valenton

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Détails de l'annonce

Référence 86880142 - Mise à jour le 15/07/2026

Maison Individuelle de 58 M2, Terrain de 468 M2
Dans le cadre d’une succession, découvrez une opportunité rare sur le marché, un charmant pavillon individuel de type "meulière" des années 40, édifié sur une parcelle de 468 m², offrant un cadre de vie paisible et un potentiel de valorisation exceptionnel.

UN BIEN AUTHENTIQUE À REPENSER SELON VOS ENVIES

Cette maison de plain-pied d’environ 58 m² habitables se compose de :

Une entrée,
WC indépendants,
Un bureau,
Une cuisine équipée
Un cellier aménagé en chaufferie/buanderie,
Une salle d’eau,
Un séjour lumineux,
Deux chambres.

UN EXTÉRIEUR RARE ET RECHERCHÉ
Terrain de 468 m², arboré et paysagé,
Jardin faisant le tour complet de la propriété,
Grande dépendance,
Garage indépendant de 20 m².

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS
Double vitrage Cadre PVC,
Volets roulants électriques solaires,
Chauffage au gaz,

UN POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT EXCEPTIONNEL
Maison solide de type "meulière",
Possibilité d’extension et de surélévation (sous réserve d’autorisations),
L’ensemble est à rénover entièrement, offrant une liberté totale de réaménagement.

LOCALISATION
Quartier résidentiel calme,
Proche commerces et commodités,
Hors couloir aérien.

Idéal pour :
Résidence principale avec projet de rénovation
Projet d’agrandissement/transformation

INFORMATIONS FINANCIÈRES
Taxe foncière : 1.196,00 €/An

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, terrain généreux et fort potentiel de valorisation.

À visiter sans tarder !!!
***********************
Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04// 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com

Caractéristiques de ce bien

Etat général

A rénover
Surface habitable

58 m²
Nombre de pièces

3
Nombre de chambres

2
Nombre de salles d'eau

1
Chauffage

gaz radiateur
Double vitrage

Oui
Barbecue

Oui
Travaux à prévoir

Oui
Date de réalisation du DPE

2025-05-15
Référence

86880142

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien vous est proposé par

Agence du Marché

Voir le site de l'agence

Agence du Marché

2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges

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