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Vendu : Maison 5 pièces 80 m2 à Villeneuve-Saint-Georges

+17

Détails de l'annonce

Référence 84955743 - Mise à jour le 08/02/2026

Pavillon de 80 M2, (3+1 dans les combles) 4 chambres, Terrain de 543 M2
*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ***

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-- OPPORTUNITE DE CARRIERE A SAISIR --
Pour nos Agences de:
- MONTGERON (91230) dont l'ouverture est prévue courant octobre prochain,
- CROSNE (91560),
- PARIS 6ème Ardt. (75006)
Nous recherchons notre nouvel Agent Commercial.
Passionné(e) par l'immobilier et/ou par les relations Clients, vous avez 30, 40, 50 ans et plus et souhaitez accéder à une rémunération attractive liée à vos uniques résultats, alors devenez notre Agent et Expert Immobilier.
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Quartier Des Ecrivains, ne cherchez plus !!!
Proche gare RER D, commerces et centre-ville, au 37, Rue d'Alembert, dans le cadre d'une succession, très belle opportunité, pour cette authentique et solide construction des années 40' de 80 m2 env., couverture tuiles mécaniques, "A RENOVER DANS SA TOTALITÉ" composée :

- Rez-de-jardin : Buanderie avec chaufferie, compartimenté en plusieurs pièces dont deux (2) garages.
- Rez-de-chaussée surélevé divisé : Entrée, dégagement, cuisine simple de 5m2, salon/séjour de + de 22m2, water-closets et une chambre de 14m2.
- A l'étage : Palier, 2 chambres de 12m2 (placard) chacune et une salle d'eau (sabot).
- Dans les combles, accès par une échelle télescopique une quatrième chambre est aménagée.

Chauffage au fioul, double vitrage "cadre PVC", l'ensemble est à rénover dans sa totalité, du sol au plafond, électricité comprise.

A l’extérieur : Parcelle entièrement close, d'une belle profondeur, jardin, potager, cabanons sur la parcelle.

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Romain DAVID
Expert Immobilier Agrée CNE
(Centre National de l'Expertise)
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.67.26.32
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    80 m²
  • Nombre de pièces
    5
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    fuel radiateur
  • Double vitrage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    32
  • Date de réalisation du DPE
    2024-06-13
  • Référence
    84955743

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue Henri Janin
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- PARIS 6ème Ardt. (75006)
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En "EXCLUSIVITÉ", secteur "VILLENEUVE-TRIAGE"

Solide construction atypique sur "LES QUAIS DE SEINE", votre Maison de ville de 92 M2, composée:
- Au rez-de-jardin : Cave, salle d’eau, water-closets, une chambre et buanderie/lingerie,
- Au rez-de-chaussée surélevé : Cuisine américaine, salon, salle à manger pour 34m2 et petite terrasse de 12m2,
- À l’étage : Dégagement, bureau de 7m2, chambre de 8,90m2 et chambre avec salle d’eau privative de 14m2.

L’ensemble en bon état, mais un grand rafraîchissement sera de rigueur, ravalement effectué partiellement, double vitrage cadre PVC, poêle à granules, récupérateur d’eau de pluie pour l’usage des water-closets, lave vaisselle et lave linge.
Le stationnement se fait devant avec de nombreuses places disponibles.

Taxe Foncière: 1.500,00 Eur/An

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
DAVID Romain
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
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