House 6 rooms in Villeneuve-Saint-Georges

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Très belle opportunité en Centre-ville, proche commerces et Gare RER D, Solide construction de type "meulière" de 1900 de 80 M2 sur un terrain clos de 619 M2, composée d'un sous-sol total en rez-de-jardin de 36 m2, compartimenté en plusieurs pièces dont cave, lingerie, chambre donnant sur une belle terrasse et jardin verdoyant sans aucun vis à vis.

Au Rdc surélevé: Entrée de 6 m2, salon/salle à manger avec cheminée de 24,35 m2 donnant sur un grand balcon, cuisine équipée de 9 m2, débarras et water-closets.

À l'étage : Palier, dressing de 2 m2, 2 chambres avec cheminées de 12 m2 et salle de bains avec water-closets.

Parquet massif, de belles hauteurs sous plafond, le charme de l'ancien opère.

Chaudière électrique (pas d'entretien).
Double vitrage cadre PVC.
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ATTENTION PAS DE GARAGE
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(Mais la possibilité d'en louer un si vous le souhaitez au prix de 100,00 Eur/Mens.)

Taxe Foncière: 558,00 Eur/An.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Pavillon 5/6 pièces de 116 m2 environ + Jardin et parking exterieur

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
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*** EN EXCLUSIVITE ***"

"LES COTEAUX", Secteur recherché.
Belle maison avec une décoration moderne entièrement isolée intérieur/extérieur de 116 M2 "habitable" sur un terrain de 568 M2.
Au calme, au style épuré qui saura vous séduire par ses belles prestations, composée:
- Au sous-sol: Suite parentale avec salle d'eau/ toilette, buanderie et chaufferie et salle de sport.
- Rez-de-chaussée: Entrée desservant salon/séjour de 28 m2 avec un accès sur la terrasse/ jardin, cuisine entièrement aménagée/équipée de 7,14 m2, wc avec lave mains.
- À l'étage: 3 chambres, salle de bains/wc.

-Jardin/Terrasse de 247 M2.
-Possibilité de garer plusieurs véhicules en exterieur à l'avant de la maison.

-Menuiseries double vitrage.
-Qualité des matériaux employés, les finitions sont superbes.

- Zéro travaux/Zéro défauts, prêt à vivre !!!
- Carrelages modernes
- Taxe Foncière: 2.619,00 Eur/An.
- Diagnostic Assainissement"Eaux Usées/Eaux Pluviales": Conforme.

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Arthurimmo.com
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

Très belle maison de 111,91 m2, Sur un beau terrain de 615 m2, à 10' à pieds de la Gare RER D, et 15 min. Paris/Gare De Lyon/Châtelet Les Halles. Composée d'un Sous-sol total de 29,80 m2: Compartimenté en plusieurs pièces dont salle de bains, cave, garage, etc......
Au rez-de-chaussée: salon de 22,11 m2, cuisine aménagée et équipée ouverte de 8,44 m2 donnant sur le séjour de 26,01 m2, salle d'eau/wc (douche à l'italienne) de 6,81 m2, cuisine d'été de 9,62 m2.
A l’étage: Palier de 3,,91 m2 distribuant, deux chambres de 9,35 m2 et 10,45 m2, un bureau de 6,25 m2, dressing de 7,10 et wc de 1,85.
A l'extérieur: Belle terrasse de 20 m2 donnant sur un grand jardin verdoyant.

Taxe Foncière 1568 Eur/An.
Diagnostic assainissement conforme.

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Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04
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Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES