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Ad details
DUPLEX de Type F3 de 85 M2 ou 64,37 M2 "CARREZ"
--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
************************
En exclusivité, au croisement de l'YERRES et de la SEINE, au 1, Rue Gervais, proche Gare RER D, dans un immeuble "les pieds dans l'eau", au 2/3ème étage, votre DUPLEX de Type F3 de 85 M2 ou 64,37 M2 "LOI CARREZ" comprenant : Entrée, dégagement, cuisine ouverte sur séjour, salle de bains, chambre, dressing, et à l'étage, palier et un bureau.
Une cave vient compléter ce Bien.
Chauffage individuel Gaz.
Charges : 227,00 Eur/Mens. (eau comprise).
Taxe Foncière: 1.128,00 Eur/An.
***********************************
Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
specifications of this property
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General conditionGood
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Year of construction1900
-
Living area85 sq m
-
Number of floors2
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Floor2nd
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Number of rooms3
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number of rooms2
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Number of bathrooms1
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Number of toilets1
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Nombre de WC séparés1
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Heatingindividual electric convector
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Double glazingYes
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Altitude33
-
Date de réalisation du DPE2025-05-14
-
Reference number85781171
About the price
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Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 1,128
Energy balance
Géorisques
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Apartment | 3 rooms | 52 sq m
APPARTEMENT DE TYPE 3 PIÈCES de 52 M2
Idéal "Investisseur" ou "Primo-Accédant".
EN EXCLUSIVITE, "Quartier des Écrivains", au 126, Rue du Paris, proche centre ville et Gare RER D (Gare de Lyon à 12').
Dans une petite copropriété sans syndic, donc sans charges, votre appartement de Type 3 pièces de 52 M2 situé au 2ème et dernier étage à rénover dans sa totalité, composé d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau/water-closets.
- Double vitrage cadre "PVC"
- Pas de charges "0 euros"
- Taxe Foncière: 768,00 Eur/An.
- Potentiel locatif après travaux: 850/900,00 Eur/Mens/H.C.
Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline DAVID et Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 06.82.88.40.33 / 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES
Apartment | 3 rooms | 65 sq m
F3 de 65 M2 ou 60 M2 "LOI CARREZ" + CAVE
En exclusivité, aux pieds du nouveau TÉLÉVAL "STATION VILLA NOVA" qui relie directement les villes de Villeneuve-Saint-Georges, Limeil-Brévannes et Valenton au Métro 8 Créteil – Pointe du Lac.
Dans une Résidence sécurisée, confortable appartement de type F3 de 65 M2 avec loggia ou 60 M2 "LOI CARREZ", composé d'une entrée, dégagement, cuisine équipée, séjour de 20 m2 avec loggia de 4,80 m2, 2 chambres, nombreux placards, salle d' eau et wc séparés.
Une cave vient compléter ce Bien.
L'ensemble en très bon état d'entretien.
Charges: 330,00 Eur/Mens. (chauffage, eau froide/eau chaude, etc...)
+++ Une vue à 190° à couper le souffle !!!
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Taxe Foncière: 1.338,00 Eur/An
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ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent Immobilier
Transaction & Patrimoine
Portable : 07.89.63.11.04
Portable : 06.82.88.40.33
Fixe : 01.43.82.69.34
Email : agencedumarche@arthurimmo.com
Apartment | 3 rooms | 64 sq m
BEAU F3 de 63 M2 + Box
*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ***
IDÉAL "INVESTISSEUR" OU "PRIMO-ACCÉDANT", Quartier Nord, "Les Graviers", Résidence avec gardien, sécurisée avec vigik et interphone, proche commodités, accès centre ville et gare RED D par autobus.
Au 4/12ème étage avec ascenseur, votre beau F3 de 64 M2 bien agencé + box, composé d'une grande entrée, salle de bains, water-closets séparés, cuisine aménagée et équipée, séjour de 19m2 et 2 chambres.
Un box privatif vient compléter ce Bien.
Les ++++
Très lumineux, belle vue dégagée, bien agencé, les menuiseries double vitrage cadre PVC.
Charges: 300,00 Eur/Mens. (incluant eau, chauffage, etc...)
Taxe Foncière: 1.442,00 Eur/An.
*** ENSEMBLE À SIMPLEMENT RAFRAICHIR ***
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Caroline ROSSI et Caroline DAVID
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Apartments for sale of 3 rooms of 135 900€ in 166 100€ in Villeneuve-Saint-Georges (94190)