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Ad details
T3 de 40 M2 + CAVE + JARDINET EN COMMUN
Quartier des Écrivains, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au 1er étage d'un immeuble en pierre meulière (un total de 6 copropriétaires), bel appartement de Type F3 de 40 M2, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets séparés, cuisine aménagée avec cellier, salon et 2 chambres.
1 cave et jardinet en commun complètent ce Bien.
Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Charges : 120,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 650,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
07.89.63.11.04//06.82.88.40.33
Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Agence: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
specifications of this property
-
General conditionGood
-
Living area40 sq m
-
Floor1er
-
Number of rooms3
-
number of rooms1
-
Number of bathrooms1
-
Number of toilets1
-
Nombre de WC séparés1
-
Heatingindividual electric convector
-
Double glazingYes
-
Date de réalisation du DPE2025-04-30
-
Reference number86993891
About the price
Buy this property with Arthurimmo.com Financing-
Fees to be paid by seller
-
Property taxes€ 650
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Apartment | 3 rooms | 52 sq m
APPARTEMENT DE TYPE 3 PIÈCES de 52 M2
Idéal "Investisseur" ou "Primo-Accédant".
EN EXCLUSIVITE, "Quartier des Écrivains", au 126, Rue du Paris, proche centre ville et Gare RER D (Gare de Lyon à 12').
Dans une petite copropriété sans syndic, donc sans charges, votre appartement de Type 3 pièces de 52 M2 situé au 2ème et dernier étage à rénover dans sa totalité, composé d'une entrée, cuisine, séjour, deux chambres et salle d'eau/water-closets.
- Double vitrage cadre "PVC"
- Pas de charges "0 euros"
- Taxe Foncière: 768,00 Eur/An.
- Potentiel locatif après travaux: 850/900,00 Eur/Mens/H.C.
Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline DAVID et Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 06.82.88.40.33 / 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES
Apartment | 3 rooms | 44 sq m
CHARMANT F3 – 44 M² + CAVE – QUARTIER DES ÉCRIVAINS ✨
Idéalement situé dans le recherché quartier des Écrivains, à proximité immédiate des commerces, du centre-ville et de la gare RER D, découvrez ce ravissant appartement de type F3 de 44 M², au 1er étage d’un bel immeuble en pierre meulière, plein de caractère.
L’appartement se compose de :
Une entrée,
Un séjour,
Une cuisine aménagée et équipée
Une chambre confortable de 11m²
Une autre chambre en enfilade de 9m2
Une salle d’eau avec WC.
Une cave en sous-sol et un grenier complètent ce bien.
Vous profiterez également d’un jardin en parties communes.
Confort:
Double vitrage PVC
Chauffage individuel gaz
Informations financières :
Charges : 142 € / mois (eau incluse)
Taxe foncière : 950 € / an
? Idéal primo-accédant ou investisseur, ce bien allie parfaitement emplacement, charme et fonctionnalité.
? Une belle opportunité à ne pas manquer !
Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
07.89.63.11.04//06.82.88.40.33
Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Agence: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Apartment | 3 rooms | 46 sq m
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES — EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OÙ IL FAUT INVESTIR
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À seulement quelques minutes de la Gare RER D et des commerces de proximité.
Au rez-de-chaussée d'un immeuble en brique, votre appartement de Type F3 d'une surface loi Carrez de 47 m2: Composé d'une entrée avec cuisine équipée ouverte sur salon de 20 M2, deux chambres de 11 et 12 M2, salle d'eau avec water-closet de 3,46M2.
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- L'ensemble très bien agencé
- Pas de perte de place
- Double vitrage cadre PVC
- Chauffage individuel électrique
- Potentiel locatif: 850,00 Eur/Mens.
- Refait à neuf
- Charges : 000 Eur/Mens.
- Taxe Foncière: 000 Eur/An.
- À visiter rapidement !!!!
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ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04 06.82.88.40.33
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
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