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Ad details
Maison de 8 pièces de 165 M2, Terrain de 485 M2
--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
--- IDÉAL GRANDE FAMILLE OU CO-LOCATION ---
"QUARTIER DE LA SOURCE", au coeur d'un quartier pavillonnaire et résidentiel, jolie maison indépendante de type 8/10 pièces dont 5 chambres sur un terrain de 485 M2, composée:
- Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée, water-closets, magnifique salon cathédrale, salle à manger et salle de bains,
- À l'étage, mezzanine ainsi d'une chambre avec terrasse privative et nombreux rangements,
- En rez-de-jardin, 4 chambres, salle de sport, buanderie et salle d'eau.
Grand garage double.
Les +++
Double vitrage, isolation par l'extérieur, isolation toiture, chaudière à condensation, volets roulants électriques, tableau électrique refait à neuf, portail électrique, fibre, etc.....
Taxe Foncière: 3.508,00 Eur/An.
***********************************
Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
specifications of this property
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General conditionTo refresh
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Living area165 sq m
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Number of rooms8
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Heatinggaz radiateur
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FireplaceYes
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Double glazingYes
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Work neededYes
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Altitude70
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Date de réalisation du DPE2024-07-09
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Reference number85053490
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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House | 8 rooms | 160 sq m
***** EXCLUSIVITÉ *****
Élégante maison d’architecte, ossature bois – Volumes d’exception & art de vivre
Dans un environnement calme et préservé, proche transports et commodités, découvrez cette remarquable maison d’architecte des années 90, conjuguant avec justesse qualité de construction, lignes intemporelles et confort moderne.
Développant environ 160 m² habitables, cette propriété familiale séduit par ses volumes généreux et ses prestations soignées.
Dès l’entrée, le ton est donné : un hall accueillant ouvre sur une superbe pièce de réception de près de 60 m², pensée comme un véritable lieu de vie. Salon, séjour et salle à manger s’articulent harmonieusement autour d’une cheminée avec insert, offrant une atmosphère chaleureuse et élégante. La cuisine, entièrement équipée et ouverte, prolonge cet espace avec convivialité.
Le rez-de-chaussée accueille également une chambre parentale avec salle d’eau, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que des espaces fonctionnels parfaitement intégrés : cellier, rangements et toilettes invités.
À l’étage, un palier distribue quatre chambres, dont une vaste suite parentale de 27 m² avec salle de bains, véritable cocon de tranquillité.
Une salle d’eau indépendante et des toilettes séparées complètent ce niveau, pensé pour le confort de toute la famille.
À l’extérieur, l’intimité est préservée grâce à un jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Un jardin de 40 m2 ainsi qu'une élégante terrasse de 30 m² invitent à la détente, prolongée par une cuisine d’été de 23 m², parfaite pour recevoir et profiter des beaux jours en toute convivialité.
Un garage indépendant de 20 m² vient parfaire l’ensemble.
Les prestations sont à la hauteur : menuiseries aluminium double vitrage, climatisation réversible, entretien irréprochable.
Taxe foncière 2025 : 2 637 € / an
✨ Une propriété rare, alliant caractère architectural, volumes généreux et qualité de vie, idéale pour une clientèle en quête d’un bien singulier et raffiné.
***************************************************
Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04// 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com - Agence du Marché
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
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Houses for sale of 8 rooms of 377 100€ in 460 900€ in Villeneuve-Saint-Georges (94190)