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Ad details
F2 de 33 M2 + CAVE
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-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
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En Exclusivité, Quartier des Écrivains, Rue Emile Zola, proche centre ville, Gare RER D. Gare de Lyon à 12 minutes.
Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue,
Votre appartement de Type 2 Pièces de 32,81 M2 composé d'une entrée, cuisine, séjour de 12 m2, chambre de 14 m2, salle d'eau et water-closets.
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ATTENTION PREVOIR DES TRAVAUX DE RENOVATION POUR LA CUISINE ET SALLE D'EAU
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Chauffage individuel électrique, double vitrage "cadre PVC"
1 cave vient compléter ce Bien.
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Charges : 135,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 580,00 Eur/An.
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Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHE
Fixe: 01.43.82.69.34
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
specifications of this property
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General conditionto renovate
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Living area32 sq m
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Floor1er
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Number of rooms2
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number of rooms1
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Number of shower rooms1
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Number of toilets1
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Heatingindividual electric convector
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Double glazingYes
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Mains drainageYes
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Work neededYes
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DigicodeYes
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Altitude29
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Date de réalisation du DPE2023-12-14
-
Reference number83973944
Energy balance
Géorisques
This property is offered by
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Idéal "Investisseur" ou "Primo-Accédant".
En exclusivité, proche centre-ville, votre appartement de type F2 de 30,18 m2 qui sera entièrement repeint, au 1er étage comprenant : Entrée sur séjour avec cuisine ouverte aménagée, salle d'eau avec wc, une chambre avec cheminée.
Chauffage individuel Électrique + gaz.
Double vitrage cadre PVC
Charges : 70,00 Eur/Mens.(eau comprise).
Taxe Foncière: 350,00 Eur/An.
--- IMPORTANT ---
Potentiel locatif: 700/750,00 Eur/Mens.
Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.10.67.71.99
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 2 autres Agences en Ile De France (75-91)
115, Rue du Cherche Midi - PARIS (75006)
28, Rue Jean Jaurès - CROSNE (91560)
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En exclusivité au 6, Rue de Verdun
"Idéal Investisseur" ou "Primo accédant"
Centre-Ville, à 50 mètres à, pieds de la Gare RER D, confortable F2 de 27 M2, au 1er étage d'un bel immeuble années 30' avec digicode et interphone, composé d'une Entrée, séjour de 11m2, cuisine aménagée de 4,2m2, chambre de 11m2 et salle d'eau/water-closets de 1,55m2.
Trés bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chaudière individuelle GAZ (chauffage/eau chaude).
L'ensemble en très bon état d'entretien, prêt à habiter ou à louer.
--- IMPORTANT ---
Les parties communes de l'immeuble viennent d'être entièrement rénovées.
Charges : 100,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 410,00 Eur/An.
Ce Bien était loué en "location Meublé 12 Mois" 750 + 100 = 850 Eur/Mens.
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Idéal Investisseur-Proche Centre-Ville, à 10' à pieds de la Gare RER D, confortable F2 de 29,50 M2, au 3ème et dernier étage, composé d'un séjour ouvert sur cuisine de 13m2, chambre de 11m2 et salle de bains/water-closets.
Trés bien agencé, sans perte de place, double vitrage.
Charges : 100,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 409,00 Eur/An.
L'ensemble à rénover et à rafraîchir dans sa totalité.
Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34
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Apartments sold of 2 rooms of 99 000€ in 121 000€ in Villeneuve-Saint-Georges (94190)