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House 3 rooms 58 sq m in Valenton

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Ad details

Reference number 86880142 - Updated on 09/10/2026

Maison Individuelle de 58 M2, Terrain de 468 M2
Dans le cadre d’une succession, découvrez une opportunité rare sur le marché, un charmant pavillon individuel de type "meulière" des années 40, édifié sur une parcelle de 468 m², offrant un cadre de vie paisible et un potentiel de valorisation exceptionnel.

UN BIEN AUTHENTIQUE À REPENSER SELON VOS ENVIES

Cette maison de plain-pied d’environ 58 m² habitables se compose de :

Une entrée,
WC indépendants,
Un bureau,
Une cuisine équipée
Un cellier aménagé en chaufferie/buanderie,
Une salle d’eau,
Un séjour lumineux,
Deux chambres.

UN EXTÉRIEUR RARE ET RECHERCHÉ
Terrain de 468 m², arboré et paysagé,
Jardin faisant le tour complet de la propriété,
Grande dépendance,
Garage indépendant de 20 m².

PRESTATIONS & ÉQUIPEMENTS
Double vitrage Cadre PVC,
Volets roulants électriques solaires,
Chauffage au gaz,

UN POTENTIEL D’AGRANDISSEMENT EXCEPTIONNEL
Maison solide de type "meulière",
Possibilité d’extension et de surélévation (sous réserve d’autorisations),
L’ensemble est à rénover entièrement, offrant une liberté totale de réaménagement.

LOCALISATION
Quartier résidentiel calme,
Proche commerces et commodités,
Hors couloir aérien.

Idéal pour :
Résidence principale avec projet de rénovation
Projet d’agrandissement/transformation

INFORMATIONS FINANCIÈRES
Taxe foncière : 1.196,00 €/An

Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l’ancien, terrain généreux et fort potentiel de valorisation.

À visiter sans tarder !!!
***********************
Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04// 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com

specifications of this property

  • General condition
    to renovate
  • Living area
    58 sq m
  • Number of rooms
    3
  • number of rooms
    2
  • Number of shower rooms
    1
  • Heating
    gaz radiateur
  • Double glazing
    Yes
  • Barbecue
    Yes
  • Work needed
    Yes
  • Date de réalisation du DPE
    2025-05-15
  • Reference number
    86880142

Energy balance

Géorisques

Information on the risks to which this property is exposed is available on the Georisques website: www.georisques.gouv.fr

This property is offered by

Agence du Marché
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Agence du Marché
2 rue Henri Janin
 94190 Villeneuve-Saint-Georges
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