Demeure de 125 m2 environ + Jardin + Garage + Dépendance
Belle Demeure de 125 M2 sur un Terrain de 354 M2
-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
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*** EN EXCLUSIVITE ***"
SECTEUR DES ÉCRIVAINS, Secteur recherché
Belle demeure des années 30' entièrement isolée et rénovée intérieur/extérieur de 125 M2 "habitables", base meulière entièrement réhabilitée en 2023 sur un terrain de 354 M2.
Nous vous offrons une magnifique vue via la suite parentale!!!!!
Au calme, au style épuré qui saura vous séduire par ses grandes surfaces, composée:
- Sous-sol partiel: Divisé en buanderie et chaufferie.
- Rez-de-chaussée: Composé d'une entrée desservant salon/séjour traversant de 43 m2, cuisine ouverte toute aménagée/équipée de 10,32 m2, wc avec lave mains.
- À l'étage: 3 chambres avec placard, salle d'eau(douche à l'italienne), wc.
- Sous combles: Suite parentale donnant sur une terrasse avec dressing et salle de bains/douche/double vasque/wc.
-Jardin/Terrasse avec accès sur deux rues.
-Menuiseries double vitrage "cadre Aluminium", volets roulants et portail.
-Qualité des matériaux employés, les finitions sont superbes.
-Stationnement 2 véhicules.
- Zéro travaux/Zéro défauts, prêt à vivre !!!
- Toiture neuve isolée.
- Parquets/carrelages modernes
- Taxe Foncière: 2.683,00 Eur/An.
- Diagnostic Assainissement"Eaux Usées/Eaux Pluviales": Conforme.
Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
Au coeur du Quartier des Ecrivains, proche commerces et Gare RER D, Solide et jolie construction en meulière de 1930 de 85 M2 env. sur un terrain clos de 253 M2, composée d'un sous-sol total, compartimenté en garage, chaufferie, atelier et wc le tout d'une surface de 43m2 env.
Au Rdc surélevé: Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d'env. 20m2, séjour de 15m2 et salle d'eau avec water-closets.
À l'étage : Palier, distribuant 3 grandes chambres avec placards.
Combles aménageables.
Très belle maison en excellent état et prête à accueillir sa future petite famille.
Vous apprécierez le charme de l'ancien.
Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Caroline ROSSI
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
Quartier Des Écrivains, Secteur pavillonaire recherché au calme, hors ZONE DE BRUIT, belle maison individuelle de 150 M2 (sous-sol pondéré à 50%) sur un terrain clos de 258 M2.
Il est composé:
D'un sous-sol total aménagé en garage double, atelier et buanderie.
D'un rez-de-chaussée divisé en entrée, dégagement, salle d'eau/water-closets, cuisine équipée, chambre/bureau, salon/séjour traversant de 28 m2 avec son accès sur une belle terrasse de 18 m2.
À l'étage, palier distribuant 3 chambres dont une avec placard, salle de bains/douche et water-closets.
Au dessus, combles non aménagés.
L'ensemble dont la toiture rénové en 2001, double vitrage cadre PVC, volets roulants électriques, etc......
Réussissez votre déconfinement avec cette belle maison avec jardin
Curieux s’abstenir !!!
Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.
Taxe Foncière: 1.676 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :
C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Agence du Marché
Fixe: 01.43.82.69.34
--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
En Exclusivité, Quartier des Ecrivains, à proximité des commerces, bus et écoles, très belle opportunité pour cette solide construction de type "meulière" de 1930 de 125 M2 sur un terrain clos de 298 M2, composée d'un sous-sol total en rez-de-jardin de 50,85 m2, compartimenté en une grande pièce avec son coin cuisine d'été, rangements, chaufferie, 2 chambres et salle d'eau/water-closets,
Terrasse et jardin.
Au Rdc surélevé: Entrée , une chambre, salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 8 m2, water-closets avec lave-mains.
À l'étage : Palier distribuant 1 grande chambre de 12,18 m2 avec son dressing de 6 m2 , une autre chambre de 12,50 m2 avec 2 dressings de 6 m2 de chaque coté
et salle de bains.
Garage attenant et possibilité de stationner un autre véhicule dans la Propriété.
Belles hauteurs sous plafond, le charme de l'ancien opère, idéal pour une grande famille.
Pas de travaux, rafraîchissement et embellissement pour un confort optimal à prévoir.
Chaudière au gaz.
Double vitrage "cadre PVC".
Taxe Foncière: 2063,00 Eur/An.
Diagnostics à venir
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Arthurimmo.com
Caroline ROSSI
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
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Email: agencedumarche@arthurimmo.com
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- 2, Rue Henri Janin
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