House real estate in Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Quartier Des Écrivains, Secteur pavillonaire recherché au calme, hors ZONE DE BRUIT, belle maison individuelle de 150 M2 (sous-sol pondéré à 50%) sur un terrain clos de 258 M2.
Il est composé:
D'un sous-sol total aménagé en garage double, atelier et buanderie.
D'un rez-de-chaussée divisé en entrée, dégagement, salle d'eau/water-closets, cuisine équipée, chambre/bureau, salon/séjour traversant de 28 m2 avec son accès sur une belle terrasse de 18 m2.
À l'étage, palier distribuant 3 chambres dont une avec placard, salle de bains/douche et water-closets.
Au dessus, combles non aménagés.
L'ensemble dont la toiture rénové en 2001, double vitrage cadre PVC, volets roulants électriques, etc......
Réussissez votre déconfinement avec cette belle maison avec jardin
Curieux s’abstenir !!!
Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.
Taxe Foncière: 1.676 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :
C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Agence du Marché
Fixe: 01.43.82.69.34

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EXCLUSIVITÉ - LES COTEAUX - VUE SEINE & TOUR EIFFEL
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Très belle et rare opportunité pour cette belle Maison Bourgeoise de 150 M2, du début 20ème, depuis entièrement réhabilitée dans les règles de l'art, sur un beau terrain de 356 M2, à 5'à pieds de la Gare RER D, et 15 min. Paris/Gare De Lyon/Châtelet Les Halles, composée :
Sous-sol total compartimenté en salle d'eau/wc, espace buanderie et deux grandes pièces.
Au rez-de-chaussée: Entrée, véranda de 13m2, cuisine entièrement équipée ouverte de 17m2 ouverte sur un salon/séjour traversant de 24m2 et wc séparés.
A l’étage: Palier distribuant une salle d'eau/wc (douche à l'italienne) et trois belles chambres.
Au 2nd sous combles: Grand palier, wc et deux chambres.

L'ensemble intérieur/extérieur est en très bon état d'entretien, mixité harmonieuse entre l'ancien et le moderne.
Belle terrasse de 17m2, jardin devant et derrière.
Garage sur rue et portail électrique.

Taxe Foncière 2024: 2.288,00 Eur/An.
Curieux s’abstenir !!!

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Caroline DAVID et Caroline ROSSI
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.82.88.40.33 ou 07.89.63.11.04
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Au coeur du centre-ville, proche commerces et Gare RER D, Solide construction en briquette de 1930 de 95 m2 environ sur un terrain clos de 181 m2, composée d'un sous-sol total, compartimenté en plusieurs pièces dont, cave, lingerie, bureau et salle de bains/WC.
Au Rdc surélevé: Entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée de 9 m2, une grande chambre et salle d'eau/WC.
À l'étage : Palier, 2 grandes chambres.
Parquet massif, moulures et belles hauteurs sous plafond.
Belle terrasse sans vis à vis.
Vous apprécierez le charme de l'ancien.


Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04 / 06.82.88.40.33
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Au coeur du Quartier des Ecrivains, proche commerces et Gare RER D, Solide et jolie construction en meulière de 1930 de 85 M2 env. sur un terrain clos de 253 M2, composée d'un sous-sol total, compartimenté en garage, chaufferie, atelier et wc le tout d'une surface de 43m2 env.
Au Rdc surélevé: Entrée avec rangement, cuisine aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger d'env. 20m2, séjour de 15m2 et salle d'eau avec water-closets.
À l'étage : Palier, distribuant 3 grandes chambres avec placards.
Combles aménageables.

Très belle maison en excellent état et prête à accueillir sa future petite famille.
Vous apprécierez le charme de l'ancien.


Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Caroline ROSSI
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Quartier BELLEPLACE --- ZONE NON INONDABLE ---
Pavillon mitoyen d’un coté, édifié vers 1930/1940.
Solide construction de type « Meulière», de 80 M2 env., élevé sur sous-sol total, toiture tuiles mécaniques, composé:

Sous-sol :
Total, compartimenté en garage, pièce d’eau, chaufferie avec water-closets à l’entresol.
En rez-de-chaussée surélevé:
Entrée, dégagement/couloir, cuisine simple de 8,40 m2, salon avec cheminée de 13,75 m2,
À l’étage :
Palier distribuant deux chambres avec cheminée de 9 et 14 m2 et débarras de 3,80 m2.
Au 2nd niveau :
Sous combles (VELUX), aménageable en chambre d’enfant.

L’extérieur est en bon état d’entretien général, l’intérieur est à rénover dans sa totalité, toutes les menuiseries sont en simple vitrage cadre bois. Chauffage central gaz par radiateurs, chaudière régulièrement entretenue, l’électricité est d’usage et n’est pas aux normes en vigueur.
Diagnostics à venir
Taxe Foncière: 745,00 €

Les plus : +++
- Le charme de l'ancien
- Carreaux de ciment d’époque au rez-de-chaussée et parquet massif dans toutes les pièces de vie ainsi que dans les chambres à l’étage
- Demi-paliers et paliers confortables
- 3ème chambre sous combles (chambre d’enfant)

Les moins : ---
- Pas de salle d’eau, ni water-closets à l’étage
- À rénover dans sa totalité

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Agence du Marché.
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé C.N.E
(Centre National de l'Expertise)
Téléphone: 01.43.82.69.34

Quartier pavillonnaire au calme, proche bus, écoles, et commerces, pavillon de 75m² édifié sur un beau terrain de 222m².~En rez-de-jardin: Salle de bains/wc, garage avec coin buanderie.~En rez-de-chaussée surélevé: Entrée, grande cuisine/coin repas de 13 m², séjour, chambre de 12m² et wc.~A l'étage: Mezzanine pouvant servir de chambre/bureau et chambre de 12,60 m².~Chauffage au gaz et double vitrage pour l'ensemble des menuiseries.~Taxe foncière: 600 Euros~Ce bien vous est présenté par:~Romain DAVID~Expert Immobilier Agréé~Centre National de l'Expertise~Tel: 01.43.82.69.34.

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

QUARTIER DE L'ÉGLISE - PARC DE LA CHEVRETTE
À 2 pas du Centre-Ville ancien et Gare RER D,
En exclusivité, belle opportunité pour cette petite Maison de ville avec cour commune de Type 3 pièces et 57 M2 composée d'une entrée, séjour, cuisine équipée, salle d'eau, water-closets ainsi que 2 chambres dont une à l'étage.

Chauffage individuel électrique, double vitrage cadre PVC,
Charges: 90,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière 2022: 902,00 Eur/An.

Pas de Travaux à prévoir, l'ensemble est en parfait état!!!

Potentiel locatif: 900/1.000 Eur/Mensuel.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable:
Fixe:
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Très belle opportunité sur un secteur calme et pavillonnaire, à 10' à pieds de la Gare RER D, écoles et commerces.
Jolie Maison individuelle édifiée sur parcelle de 565 M2 avec 2 belles terrasses.

Solide et jolie construction en soubassement meulière de 1930 de 115 M2 env. composée d'un sous-sol total, compartimenté en chaufferie, buanderie, atelier, cave et une pièce.

- Au Rdc surélevé: Entrée par une véranda, séjour/salle à manger de 30m2 avec cheminée, cuisine aménagée en partie équipée avec son accès à une terrasse de 11m2 , chambre et salle d'eau avec water-closets.

- À l'étage : Palier, distribuant 3 grandes chambres de 12m2 et 17m2 dont une avec placard, salle de bains et water-closets.

- Grenier au dessus.

L'ensemble en excellent état.

Vous apprécierez le charme de l'ancien et son magnifique jardin qui est un écrin de verdure paisible et agréable.

Taxe Foncière : 1.827,00 €/An

Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent Immobilier
Transaction & Patrimoine
Portable : 06.93.04.04.73
Fixe : 01.43.82.69.34
Email : agencedumarche@arthurimmo.com

Au coeur du centre-ville, proche commerces et Gare RER D, Solide construction en briquette de 1930 de 100 m2 sur un terrain clos de 181 m2, composée d'un sous-sol total, compartimenté en plusieurs pièces dont, cave, lingerie, bureau et salle de bains/WC.
Au Rdc surélevé: Entrée, séjour/salle à manger avec cheminée, cuisine aménagée de 9 m2, une grande chambre et salle d'eau/WC.
À l'étage : Palier, 2 grandes chambres.
Parquet massif, moulures et belles hauteurs sous plafond.
Belle terrasse sans vis à vis.
Vous apprécierez le charme de l'ancien.
Taxe Foncière 2019: 1345 Eur/An.
Assainissement conforme.
Ce bien vous est présenté par:~Agence du Marché~Romain DAVID~Expert Immobilier Agréé~Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise)~Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

En Exclusivité, Quartier des Ecrivains, à proximité des commerces, bus et écoles, très belle opportunité pour cette solide construction de type "meulière" de 1930 de 125 M2 sur un terrain clos de 298 M2, composée d'un sous-sol total en rez-de-jardin de 50,85 m2, compartimenté en une grande pièce avec son coin cuisine d'été, rangements, chaufferie, 2 chambres et salle d'eau/water-closets,
Terrasse et jardin.

Au Rdc surélevé: Entrée , une chambre, salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 8 m2, water-closets avec lave-mains.

À l'étage : Palier distribuant 1 grande chambre de 12,18 m2 avec son dressing de 6 m2 , une autre chambre de 12,50 m2 avec 2 dressings de 6 m2 de chaque coté
et salle de bains.

Garage attenant et possibilité de stationner un autre véhicule dans la Propriété.

Belles hauteurs sous plafond, le charme de l'ancien opère, idéal pour une grande famille.

Pas de travaux, rafraîchissement et embellissement pour un confort optimal à prévoir.

Chaudière au gaz.
Double vitrage "cadre PVC".

Taxe Foncière: 2063,00 Eur/An.
Diagnostics à venir

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Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

***** IDEAL POUR UN PROJET DE COLOCATION *****

EN EXCLUSIVITE, LES COTEAUX, Quartier de la Source, proche hôpital.
Très belle et rare opportunité pour cette belle Maison Meulière de 150 M2, 8 chambres sur un terrain de 554 M2, à 10' à pieds de la Gare RER D, composée :
En sous-sol: Aménagé en un studio "Tout Confort"
Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine équipée, lumineux salon/séjour, water-closets, salle d'eau et deux chambres.
À l’étage: Palier distribuant une salle d'eau, wc ainsi que (5) cinq chambres, dont 2 en enfilade
Au dessus: Combles perdus.
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L'ensemble est à rénover
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A l'extérieur: Beau jardin derrière.
Garage fermé et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle.

Taxe Foncière: 2.172,00 Eur/An

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Caroline ROSSI et Caroline DAVID
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Portable: 07.89.63.11.04 / 06.82.88.40.33
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE-SAINT-GEORGES

Maison de 75 m2 environ sur terrain de 145m2
VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

En "EXCLUSIVITÉ", "secteur du plateau" sur un terrain de 145 M2, Petite Maison individuelle "ENTIÈREMENT RENOVÉE" sur deux niveaux de 75 M2 environ composée:

-Au rez-de-chaussée, d'un séjour avec une belle cuisine moderne ouverte et aménagée de 23 M2, une chambre de 15,44 M2, espace rangement.
-À l'étage: deux chambres, salle d'eau avec wc et son coin buanderie.
-Une cave de 9 M2 vient compléter ce bien.

À l’extérieur, parcelle entièrement close + jardinet sur le terrain de 145m2.

Taxe Foncière: À VENIR.

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Ce bien vous est présenté par:
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Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 07.89.63.11.04
Fixe: 01.43.82.69.34

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

En exclusivité, au 29, Avenue du Président Wilson, Quartier des Ecrivains, Belle opportunité pour cette maison individuelle type années 70' de 105 M2 (sous-sol pondéré à 30%) composée:
D'un sous-sol de 77 M2, compartimenté en 4 pièces aménageables avec une belle hauteur sous plafond (voir plans).
Au RDC surélevé: Entrée, grand salon/séjour de 26 M2, grande cuisine, salle d'eau, wc et deux chambres de 13 M2.
L'ensemble en état d'usage, double vitrage pour l'ensemble des menuiseries, volets roulants, chauffage central au FIOUL.
Taxe Foncière : 1.553 Eur/An.~Diagnostics en cours.
Assainissement conforme.
Ce bien vous est présenté par:~Agence du Marché~Romain DAVID~Expert Immobilier Agréé~Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise)~Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)

Aux pieds de la Gare RER, mais au calme dans une impasse, votre pavillon individuel de 80 m2 environ sur un beau terrain plat de 403 M2, édifié sur cave partielle, composé:

Au rez-de-chaussée: Entrée, cuisine aménagée, salle d'eau/water-closets, salon de 18 m2, 2 pièces en enfilade de 9 et 10 m2 (potentiel chambre) et un bureau de 6,5 m2.
À l'étage sous combles: Une grande chambre de 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau.

L’ensemble à rafraîchir, double vitrage cadre « PVC » pour l’ensemble des menuiseries (portes et fenêtre), chauffage individuel électrique par radiateurs et ballon électrique neuf pour la production d’eau chaude, alarme, porte blindée, etc....
À l’extérieur, parcelle entièrement close avec terrasse de 18 m2, possiblité de stationner plusieurs véhcules dans l'enceinte, ainsi que 2 boxes fermés.
Viens s'ajouter en extérieur collé aux 2 boxes, une buanderie/lingerie.
Taxe Foncière 2020: 772,00 EUR/An.

Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.

Ce bien vous est présenté par:
Caroline DAVID
Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Portable: 06.82.88.40.33
Agence: 01.43.82.69.34
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--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

EN EXCLUSIVITÉ -
Au 47, Avenue du Chemin de Fer, proche Gare RER et centre-ville, un pavillon à usage d'habitation à finir sur une parcelle de terrain résiduelle de 300 M2 après division.

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Ce bien vous est présenté par:
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Romain DAVID
Expert Immobilier agrée C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE