Appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, votre appartement de Type F2 de 31 M2, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets séparés, cuisine équipée, salon et une chambre.
Réhabilité entièrement, 1 cave complète ce Bien.
Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Charges : 30,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 390 Eur/An.

Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34

EN EXCLUSIVITE, "Idéal Investisseur ou Primo accédant", F3 traversant de 50 m2 dans une maison divisée en deux lots.
Composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour de 20M2, deux chambres de 9 et 12M2, salle d'eau//water-closets.
Le sous-sol à été aménagé en appartement de deux pièces d' une superficie de 23M2 , l'ensemble très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, pompe à chaleur.
Possibilité de rentrer sa voiture sur place privative et jardin privatif de 200M2 en arrière lot.


Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Idéal "INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT", en EXCLUSIVITÉ, proche Gare RER D et centre-ville, confortable appartement de Type F2 de 30 M2 à rénover entièrement suite à un dégât des eaux, composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, douche à l'italienne et coin water-closets et une chambre.
Une cave au sous-sol vient compléter ce F2 tout confort.
Très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Charges: 85 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 520 Eur/An.

Potentiel locatif après travaux: 750,00 eur/Mens.

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Agence du Marché-Arthurimmo.com
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au RDC d'un bel immeuble en pierre, votre appartement de Type F2 de 34 M2, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets, cuisine équipée.
1 cave complète ce Bien.
Charges : 50,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 500 Eur/An.
Travaux à prévoir.
Agence du Marché

Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: zero six zéro deux dix neuf dix huit quarante huit
Fixe:

TRAVAUX A PREVOIR Quartier des Écrivains, à 10' à pieds de la Gare RER D, dans une une petite copropriété, F3 de 40 M2, composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine , séjour et 2 chambres de 10m2.
Une cave en sous-sol et un BOX extérieure viennent compléter ce Bien.
Chauffage indiviudel au gaz, double vitrage cadre PVC,
Charges : 100,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 480,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché

Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Résidence Le BALZAC, au 1/3, Avenue des Fusillés, au 2 étage avec ascenseur, F2 de 40 M2 composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau/water-closets et placard.
Grande hauteur sous plafond (2,80 mètres), très lumineux avec 3 grandes fenêtres dans la pièce principale.
L'ensemble très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Taxe Foncière: 838 Eur/An
Charges : 149 Eur/Mens. (Eau Froide comprise)

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.10.67.71.99
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

En exclusivité, Rue de Balzac, à 2 mn à pieds de la Gare RER D, Dans un immeuble de caractère, Votre appartement de Type 4 pièces F3 de 63,45 M2 "LOI CARREZ"au 2ème étage et dernier sans ascenseur, composé:
D'une entrée avec placard, confortable cuisine simple fermée de 6,80m2, séjour lumineux de 14,80 m2, deux chambres de 11 et 13m2, bureau ou chambre d'enfant de 5,40m2, salle d'eau et water-closets.
Une cave vient compléter ce Bien.
Cave.
L'ensemble est à rénover et rafraîchir dans sa totalité pour en faire un Appartement typiquement Parisien.
Chaudière individuelle GAZ, parquet massif dans les pièces de vie, de belles hauteurs sous plafond avec coffrages et moulures.
Charges: à venir.
Taxe foncière: 818,00 Eur/An.

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Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

En exclusivité: Quartier Nord, Rue Guynemer, proche commodités, au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété, votre appartement de Type 2 Pièces de 32/33 M2 avec jardin privatif de 23 M2 composé d'une entrée, cuisine fermée simple de 5m2, séjour de 13m2, chambre de 10,40m2 et salle d'eau/water-closets de 2,90m2.
Chauffage individuel électrique, double vitrage cadre PVC.
1 cave complète ce Bien.
Charges : 90,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 550,00 Eur/An.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. (électricité, peinture, etc....)


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Cathy BARROIT
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En exclusivité, "Idéal Investisseur" ou "Primo-Accédant", à 5' à pieds de la Gare RER D, au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, anciennement 2 studios (2 lots) réunis en un F3 de 40 M2, composé d'un séjour, 2 chambres, cuisine séparée salle d'eau avec WC.
Une remise extérieure vient compléter ce Bien.
Chauffage individuel électrique, double vitrage cadre PVC,
Charges : 93,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 341,00 Eur/An.

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Arthurimmo.com - Agence du Marché
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
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Email: agencedumarche@arthurimmo.com

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Quartier des Écrivains, à 5' à pieds de la Gare RER D, au 3ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, sécurisée par interphone et digicode, F3 de 44,36 M2 "LOI CARREZ", composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine , séjour et 2 chambres de 10m2.
Une cave en sous-sol et une remise extérieure viennent compléter ce Bien.
Chauffage indiviudel au gaz, double vitrage cadre PVC,
Charges : 145,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 480,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
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Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
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Fixe: 01.43.82.69.34

EN EXCLUSIVITE, "Idéal Investisseur" Proche Gare RER D et commerces de proximité, au 1er étage d'un immeuble de 4 étages, votre appartement de Type F4 de 63,44 M2 "LOI CARREZ", composé d'une entrée, dégagement, cuisine séparée, séjour de 17m2, trois chambres de 6,9 et 12m2, et salle de bains/douche/water-closets.
Une cave vient compléter ce Bien.
Travaux de rénovation et rafraîchissements sont à prévoir.
Charges Mensuelles: 190 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 735 Eur/An.
Loué : 1000 Eur/mens.


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--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Idéal "INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT", en EXCLUSIVITÉ, proche Gare RER D "TRIAGE", confortable appartement de Type F2 de 32 m2 à rénover (actuellement en simple vitrage et isolation à faire), composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, water-closets et une chambre (placard).
Une cave au sous-sol vient compléter ce Bien.
Chauffage individuel électrique.
Charges: 100 Eur/Mens. (+ eau 50,00 Euros = 150,00 Euros)
Taxe Foncière: 630 Eur/An.

Potentiel locatif après travaux: 750,00 Eur/Mens.

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Portable: zero six zéro deux dix neuf dix huit quarante huit
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--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Idéal "INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT", en EXCLUSIVITÉ, proche Gare RER D et centre-ville, confortable appartement de Type F2 de 30 m2 à rénover entièrement suite au départ d'un locataire, composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, douche à l'italienne et coin water-closets et une chambre.
Une cave au sous-sol vient compléter ce F2 tout confort.
Très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Potentiel locatif après travaux: 750,00 Eur/Mens.

Charges: 85 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 520 Eur/An.

Potentiel locatif après travaux: 750,00 Eur/Mens.

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Fixe: 01.43.82.69.34
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-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

EN EXCLUSIVITÉ: Belle opportunité au 32, Rue Henri Janin pour ce 2ème et 3ème dernier étage sous combles, sans ascenseur, un appartement de Type F3 en « DUPLEX » de 54,68 M2 "carrez" et/ou 63,20 M2 d'emprise au sol comprenant : Au deuxième étage: Entrée, cuisine indépendante, water-closets, un séjour pièce palière pour l’accès aux combles, une chambre, water-closets. Au troisième et dernier étage aménagé en palier distribuant une salle de bains ainsi qu'une chambre.
L'ensemble est à rénover et rafraîchir dans sa totalité.
- Charges: 130,00 Eur/Mens.
- Taxe Foncière: 802,00 Eur/An.

Ce bien vous est présenté par:
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.10.67.71.99
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--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
Idéal "Investisseur" ou "Primo-Accédant".
En exclusivité, proche centre-ville, votre appartement de type F3 de 40 m2, au 1er étage comprenant : Entrée, dégagement, cuisine de 3,67m2, séjour de 10,68m2, salle d'eau/wc 3,60m2, une chambre de 9,63 m2 et un bureau de 8,40 m2.
Une cave vient compléter ce Bien.
Chauffage individuel Électrique.
Double vitrage cadre PVC

Charges : 107 Eur/Mens.(eau comprise).
Taxe Foncière: 607 Eur/An.
--- IMPORTANT ---
Potentiel locatif: 800/850,00 Eur/Mens.

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Arthurimmo.com - Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34