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Appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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Exclusivité
10
Villeneuve-Saint-Georges 94190

EN EXCLUSIVITE, "Idéal Investisseur ou Primo accédant", F3 traversant de 50 m2 dans une maison divisée en deux lots.
Composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour de 20M2, deux chambres de 9 et 12M2, salle d'eau//water-closets.
Le sous-sol à été aménagé en appartement de deux pièces d' une superficie de 23M2 , l'ensemble très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, pompe à chaleur.
Possibilité de rentrer sa voiture sur place privative et jardin privatif de 200M2 en arrière lot.


Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
DAVID Romain
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

10
Villeneuve-Saint-Georges 94190

EN EXCLUSIVITE, "Idéal Investisseur"Au deuxième étage, proche Gare RER D et commerces de proximité, F2 de 28 m2 composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau//water-closets. Une cave, l'ensemble très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Taxe Foncière: 617 Eur/An.
Charges : 97 Eur/Mens.
Ravalement effectué en 2011.
Loué: 650 Eur/Mens.

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Arthurimmo.com
Fixe: 01.43.82.69.34
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
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8
Villeneuve-Saint-Georges 94190

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Résidence Le BALZAC, au 1/3, Avenue des Fusillés, au 2 étage avec ascenseur, Grand Studio de 28 M2 + Parking privatif, composé d'une entrée, séjour/cuisine de 22m2, salle d'eau/water-closets et placard.
Grande hauteur sous plafond (2,80 mètres), très lumineux.
L'ensemble très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Un emplacement de parking vient compléter ce Bien.
Taxe Foncière: 659,00 Eur/An
Charges : 115 Eur/Mens. (Eau Froide comprise)

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Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
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8
Villeneuve-Saint-Georges 94190

Idéal grande famille ou investissement locatif, colocation possible !!! Quartier du Plateau, secteur en plein développement du à la future gare du TELEVAL face à la Résidence. (raccordement Metro Ligne 8 en 15min) BUS au pied de la résidence, Gare RER D en 7 minutes.
Proche commerces et écoles de la maternelle au lycée.
Appartement confortable de type F5 de 80 m2, composé d'une entrée avec placard, dégagement, cuisine équipée, séjour, 3 chambres, dressing, salle d'eau moderne avec douche italienne/wc séparés.
Cave et emplacement de parking complètent ce bien.
L'ensemble est prêt à vivre !!!

Charges: 250 Eur/Mensuel (chauffage, eau froide/eau chaude, etc...)
Taxe Foncière: 1.098 Eur/An.
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Arthurimmo.com
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
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11
Villeneuve-Saint-Georges 94190

F2 de 33 M2 + REMISE
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-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---
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EN EXCLUSIVITE, "Idéal Investisseur ou Primo-accèdant "
Quartier des Écrivains, au 95, Rue Voltaire, proche Gare RER D.
Gare de Lyon à 12 minutes et commerces, écoles à proximité.
Au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue, F2 de 32,64 M2 composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour, chambre, salle d'eau et water-closets. L'ensemble bien agencé, sans perte de place, double vitrage "cadre PVC", chauffage individuel électrique.
Une remise de 14 M2 vient compléter ce bien.
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Possibilité de Louer 650,00 Eur/Mensuel + 50,00 Eur/Mens de charges.
Charges Propriétaire : 90,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 666,00 Eur/An.
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ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent & Conseillère en Patrimoine Immobilier
Portable: 06.10.67.71.99
Fixe: 07.89.63.11.04
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
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Villeneuve-Saint-Georges 94190

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

En exclusivité, au croisement de l'YERRES et de la SEINE, au 1, Rue Gervais, proche Gare RER D, dans un immeuble "les pieds dans l'eau", au 2/4ème étage comprenant : Entrée, dégagement, cuisine semi-ouverte de 4m2, séjour de 14m2, salle d'eau/wc, 2 chambres et un bureau de 5,65m2 pouvant faire office de chambre d'enfant.

L'appartement vient d'être entièrement rénové de A à Z après le départ du locataire.
Zéro travaux.
Une cave vient compléter ce Bien.
Chauffage individuel Gaz.
Charges : 170 Eur/Mens. (eau comprise).
Taxe Foncière: 679 Eur/An.

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Arthurimmo.com
Fixe: 01.43.82.69.34
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
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Exclusivité
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Villeneuve-Saint-Georges 94190

EN EXCLUSIVITÉ
Quartier Nord, "Les Graviers", Résidence sécurisée avec digicode, proche commodités, accès centre ville et gare RED D par autobus.

- Au 1er étage, grand Studio de 46 M2 "refait à neuf", composé d'une entrée sur grand dégagement de 6,60 m2, cuisine ouverte sur salon de 8,93 m2, salle de bains 2,82 m2, water-closets de 1,25 m2 et chambrette de 3,73 m2.

POUR INFO:
Toutes les pièces sont entièrement carrelées.
- Double vitrage cadre PVC, porte blindée, chauffage collectif, etc...
- Cave privative
- (Possibilité de stationner dans la copropriété)
- Taxe Foncière 2023: 939,00 Eur/An.
- Charges: 150,00 Eur/Mens. (incluant eau, chauffage, etc...)

Zéro travaux, prêt à emménager !!!

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Ce bien vous est présenté par:
ARTHURIMMO.COM-AGENCE DU MARCHÉ
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.10.67.71.99
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
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Villeneuve-Saint-Georges 94190

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

EN EXCLUSIVITE
Idéal "Investisseur" ou "Primo-accédant".
8, Place Pierre Semard, plein centre ville, Gare RER D. Gare de Lyon à 10 minutes.
Au 4ème et dernier étage, votre studio "Tout confort", composé d'une entrée, cuisine ouverte sur la pièce principale et salle d'eau et WC.
Une cave vient compléter ce Bien.
L'ensemble en très bon état d'entretien, climatisation réversible.
Chauffage individuel électrique.
Charges : 65,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: A venir Eur/An.
Potentiel locatif: 600 Eur/Mens hors charges

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Arthurimmo.com - Agence du Marché
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
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Villeneuve-Saint-Georges 94190

Belle opportunité pour ce F3 de 63 M2 actuellement loué 720,00 Euros/Mens. + Charges de 255,00 Eur/Mens (eau chaude, froide, chauffage, etc...), soit 975,00 Eur/Mens., au 9ème étage avec ascenseur, au 3, Rue Roland Garros "Quartier Nord", à 2' en bus pour un accès Gare RER D, composé:
D'une entrée, dégagement, cuisine, séjour, 2 chambres, SDB, water-closets séparés.
Une place de parking vient compléter ce Bien.
~ Taxe Foncière: 1.367,00 Eur/An

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ***

IDÉAL "INVESTISSEUR" OU "PRIMO-ACCÉDANT", Quartier Nord, "Les Graviers", Résidence avec gardien, sécurisée avec digicode et interphone, proche commodités, accès centre ville et gare RED D par autobus.
Au rez-de-chaussée, votre appartement de Type F2 de 47 M2 à rafraîchir dans sa totalité, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets, chambre et cuisine ouverte sur séjour de 30 m2.

Charges: 145,00 Eur/Mens. (incluant eau, chauffage, etc...)
Taxe Foncière: 600,00 Eur/An.

*** ENSEMBLE À RÉNOVER ***
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Cathy BARROIT
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- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
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Exclusivité
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En EXCLUSIVITÉ, Avenue Carnot, Immeuble en fond de cour, au 1er étage construit dans les années 1930.
Un APPARTEMENT de Type F2 de 34,72 M2, composé : D’une entrée (1,66m2), séjour avec cuisine ouverte (17,87m2), une chambre (9,65m2), salle de bains (4,13m2) et water-closets (1,41m2).

Une REMISE de 7,65 M2 (toiture fibro) et un EMPLACEMENT DE PARKING viennent compléter ce Bien.

- Double vitrage cadre PVC
- Taxe Foncière: 466,00 Eur/An.
- Charges: 87 Eur/Mens.

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16
Villeneuve-Saint-Georges 94190

Appartement de Type F3 de 69 M2

Quartier Nord, "Le Lincoln" Résidence de Standing, sécurisée dans un cadre verdoyant, au calme, proche transports, commerces, écoles et principales commodités.

Appartement de type 3 Pièces au 3ème étage de 69 m² environ avec balcon, composé d'une entrée avec placard, cuisine équipée, séjour de 26,88m2 donnant sur balcon, 2 chambres de 13,24m² et 13,08m² environ, salle d'eau, wc séparés.
Un box vient compléter ce bien.

~Taxe Foncière annuelle: 1433 Euros
~Charges mensuelles: 152 Euros
~Ravalement effectué

Ce bien vous est présenté par:
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Cathy BARROIT
Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Portable: 06.10.67.71.99
Fixe: 01.43.82.69.34.

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- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
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