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Appartement à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

Idéal Investisseur-Proche Centre-Ville, qu'à 5' à pieds de la Gare RER D, au rez-de-chaussée, confortable F3 de 37,68 M2 sur cour intérieure, composé d'un dégagement 8m2, salle d'eau avec WC de 2m2, cuisine de 4m2 , séjour de 10m2, d'un dégagement de 4m2 avec placard et chambre de 10m2.
Charges : 84,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 623,00 Eur/An.

--- VENDU AU PRIX SUITE À REFUS DE PRET ---
--- PAS DE NEGOCIATION ---

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché.
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé C.N.E
(Centre National de l'Expertise)
Téléphone: 01.43.82.69.34

Exclusivité
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Villeneuve-Saint-Georges 94190

En exclusivité, au croisement de l'YERRES et de la SEINE, au 1, Rue Gervais, proche Gare RER D, dans un immeuble "les pieds dans l'eau", au 2/4ème étage comprenant : Entrée, dégagement, cuisine semi-ouverte de 4m2, séjour de 14m2, salle d'eau/wc, 2 chambres et un bureau de 5,65m2 pouvant faire office de chambre d'enfant.
L'appartement vient d'être entièrement rénové de A à Z après le départ du locataire.
Zéro travaux.
Une cave vient compléter ce Bien.
Chauffage individuel Gaz.
Charges : 170 Eur/Mens. (eau comprise).
Taxe Foncière: 679 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Fixe: 01.43.82.69.34
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé~Valeur Vénale
C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)

Exclusivité
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Villeneuve-Saint-Georges 94190

EN EXCLUSIVITE, "Idéal Investisseur".
Quartier des Ecrivains, au 31, Rue Emile Zola, proche centre ville, Gare RER D. Gare de Lyon à 10 minutes.
An 1er étage sur cour intérieure, au calme, une chambre de 12,11 M2 "LOI CARREZ" ou 13,59 M2 "BALAYABLE" avec kitchenette, les WC privatifs (1,48 M2) sont sur le palier.
Actuellement loué 480,00 Eur/Mens + Charges: 20 Eur/Mens.
BAIL "MEUBLÉ 12 MOIS" du 01/05/2019 au 30/04/2020.
Taxe Foncière: 209 Eur/An
La chambre est en très bon état d'entretien, les parties communes sont agréables.
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Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé~Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise)~Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

Idéal "INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT", en EXCLUSIVITÉ, proche Gare RER D et centre-ville, confortable appartement de Type F2 de 31 m2 entièrement rénové, composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, douche à l'italienne et coin water-closets et une chambre.
Une cave au sous-sol vient compléter ce F2 tout confort.
Très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Prêt à habiter/à louer, vous n'avez qu'à poser vos valises !!!
Charges: 80 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 520 Eur/An.
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Agence du Marché-Arthurimmo.com
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34

Exclusivité
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EN EXCLUSIVITE, "Idéal Investisseur" Proche Gare RER D et commerces de proximité, F2 de 28 m2 composé d'une entrée, cuisine, séjour, chambre, salle d'eau//water-closets. Une cave, l'ensemble très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique. Taxe Foncière: 617 Eur/An. Charges : 97 Eur/Mens.Ravalement effectué en 2011.
Loué: 590 Eur/Mens. FIN DU BAIL EN SEPTEMBRE

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Jefferson ZELLNER
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Coup de coeur
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Villeneuve-Saint-Georges 94190

EN EXCLUSIVITE, Quartier des Ecrivains, proche centre ville.
Gare RER D. Gare de Lyon à 10 minutes.
"Tout Confort" de 23 M2 composé d'une entrée sur cuisine équipée ouverte sur la pièce principale, salle d'eau//water-closets. Cave.
Charges : 45 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 431 Eur/An.
Potentiel locatif de 645 Eur/Mens.
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Jefferson ZELLNER
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Expert Immobilier Agréé C.N.E
(Centre National de l'Expertise)

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Quartier des Écrivains, à 5' à pieds de la Gare RER D, au 3ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, sécurisée par interphone et digicode, F3 de 44,36 M2 "LOI CARREZ", composé d'une entrée, salle d'eau avec WC, cuisine , séjour et 2 chambres de 10m2.
Une cave en sous-sol et une remise extérieure viennent compléter ce Bien.
Chauffage indiviudel au gaz, double vitrage cadre PVC,
Charges : 145,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 480,00 Eur/An.
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Idéal Investisseur ou Primo accédant - Au Centre-Ville, à 2' à pieds de la Gare RER D, confortable F2 de 27 M2, au 1er étage d'une petite résidence, composé d'un séjour de 11m2, cuisine de 4,2m2, chambre de 11m2 et salle d'eau/water-closets de 1,55m2.
Trés bien agencé, sans perte de place, double vitrage.
Charges : 100,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 410,00 Eur/An.
Ce Bien est actuellement loué:
Location Meublé 12 Mois
Bail fin 12/2022
750 + 100 = 850 Eur/Mens.
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Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au RDC d'un bel immeuble en pierre, votre appartement de Type F2 de 34 M2, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets, cuisine équipée.
1 cave complète ce Bien.
Charges : 50,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 500 Eur/An.
Travaux à prévoir.
Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34

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Villeneuve-Saint-Georges 94190

Idéal Investisseur-A 5' à pieds de la Gare RER D, au 2ème étage d'une petite copropriété très bien entretenue, anciennement 2 studios (2 lots) réunis en un F3 de 40 M2, composé d' un séjour, de 2 chambres, cuisine séparée salle d'eau avec WC.
Une remise extérieure vient compléter ce Bien.
Chauffage indiviudel électrique, double vitrage cadre PVC,
Charges : 93,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 341,00 Eur/An.

Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Portable: 06.02.19.18.48
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

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