Maison à vendre à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Belle opportunité, secteur calme et résidentiel à 5' de toutes les commodités dont la Gare RER, Belle Maison Bourgeoise à réhabiliter de 165 M2 sur un terrain de 366 M2 à réhabiliter entièrement. Précédemment constituée de 6 logements indépendants désormais impossible. - Tous les logements seront vides le jour de la vente Taxe Foncière 2019: 1.900 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché-Arthurimmo.com Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

Très belle et rare opportunité pour cette belle Maison Bourgeoise de 110 M2, du début 20ème, depuis entièrement réhabilitée dans les règles de l'art, sur un beau terrain de 347 M2, à 5' à pieds de la Gare RER D, et 15 min. Paris/Gare De Lyon/Châtelet Les Halles, composée : Sous-sol total de 55 M2 (H.S.P = 2,10 mères): Compartimenté en plusieurs pièces dont cave à vins, chaufferie, atelier, etc...... Au rez-de-chaussée: Confortable hall d'entrée distribuant un lumineux et vaste salon/séjour de 24m2, cuisine aménagée et équipée ouverte de 8m2 ouverte sur salon/séjour et accès à la terrasse extérieure de 30m2, salle d'eau/wc (douche à l'italienne) et deux chambres avec placard de 14 et 15m2. A l’étage: Palier distribuant une salle d'eau/wc (douche à l'italienne), une chambre avec balcon de 13m2, bureau sous combles (12m2 balayable, chambre d'enfant éventuelle) et grenier isolé sous comble. L'ensemble intérieur/extérieur a été restauré avec des matériaux de qualité offrant une mixité harmonieuse entre l'ancien et le moderne, tout en respectant l'architecture d'origine, le style, la décoration et les volumes de cette très belle demeure finiront de vous séduire. A l'extérieur: Belle terrasse de 30m2, jardin devant et derrière. Garage à créer sous terrasse Taxe Foncière 2020: 958 Eur/An. Diagnostic assainissement conforme. Autres diagnostics et surfaces à venir. Curieux s’abstenir !!! Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales. Ce bien vous est présenté par: Caroline DAVID 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES Ligne Fixe: 01.43.82.69.34 Portable: 06.82.88.40.33 Email: agencedumarche@arthurimmo.com

LES COTEAUX, vue dégagée, secteur pavillonnaire. Sur un magnifique terrain de 900 M2, maison en dur abandonnée à démolir/reconstruire dans sa totalité. Si les travaux ne vous effraient pas, cette maison est pour vous. Taxe Foncière inconnue. Pas d'eau, pas d'électricité, etc..... Non viabilisé, viabilité sur rue Ce bien vous est présenté par: Romain DAVID Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise) Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts) Agence Du Marché-Arthurimmo.com 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES Portable: 06.82.67.26.32 Ligne Fixe: 01.43.82.69.34 Email: agencedumarche@arthurimmo.com