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Maison à vendre à Yerres (91330)

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Exclusivité
Nouveauté
12
Yerres 91330

En exclusivité, secteur camaldules, proche bois de la grange, très belle et rare opportunité pour cette belle demeure bourgeoise de 130 m², du début 20ème, depuis entièrement réhabilitée dans les règles de l'art, sur un beau terrain de 626 m², composée : sous-sol total de 40 m² : compartimenté en 2 grandes pièces dont chaufferie (potentielle salle de jeux), au rez-de-chaussée (53 m²) : confortable hall d'entrée distribuant un lumineux et vaste salon / séjour traversant de 36 m², coin cuisine à aménager selon vos désirs et budget et water-closets séparés, a l’étage (45 m²) : accessible par un magnifique escalier, palier distribuant une salle d'eau de 7 m² (bains et douche à l'italienne), 2 confortables chambres de 14 et 15 m² et water-closets séparés, au 2nd niveau (44 m²), sous combles, à nouveau palier distribuant une petite salle d'eau de 3 m² (douche), 2 petites chambres mansardées de 13 m² et water-closets séparés, l'ensemble intérieur / extérieur vient d'être restauré avec des matériaux de qualité offrant une mixité harmonieuse entre l'ancien et le modernité souhaitée pour une demeure contemporaine, tout en respectant l'architecture d'origine, le style, votre décoration à venir et les volumes de cette très belle demeure finiront de vous séduire. Meulières, parquets massifs, fer forgé, etc, sont les ingrédients nécessaires pour une demeure de style. À l'extérieur : terrasse couverte de 18 m² accessible par la cuisine et le salon / séjour, autre terrasse de 20 m², jardin devant et derrière. Garage fermé de 20 m² sous terrasse et possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété. Taxe foncière 2021 : 2.458 eur / an. Diagnostic assainissement conforme. Autres diagnostics et surfaces à venir. Curieux s’abstenir ! Attention : les photos "grand angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales. Ce bien vous est présenté par : romain david expert immobilier agréé valeur vénale : c. N.E (centre national de l'expertise) pathologies des ouvrages bâtis : i. I.E (institut international des experts) agence du marché-arthurimmo. Com 2, rue henri janin 94190 villeneuve saint georges portable : 06 82 67 26 32 ligne fixe : 01 43 82 69 34 email : agencedumarche@arthurimmo.com.

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