Appartement immobilier à Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Belle opportunité pour ce F3 de 63 M2 actuellement loué 720,00 Euros/Mens. + Charges de 255,00 Eur/Mens (eau chaude, froide, chauffage, etc...), soit 975,00 Eur/Mens., au 9ème étage avec ascenseur, au 3, Rue Roland Garros "Quartier Nord", à 2' en bus pour un accès Gare RER D, composé:
D'une entrée, dégagement, cuisine, séjour, 2 chambres, SDB, water-closets séparés.
Une place de parking vient compléter ce Bien.
~ Taxe Foncière: 1.367,00 Eur/An

Ce bien vous est présenté par:
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.10.67.71.99
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

En EXCLUSIVITÉ, dans le cadre d'une succession, très rare et belle opportunité à "L'Orme Sainte-Marie", Résidence privée très recherchée, sécurisée avec gardien dans un cadre verdoyant, dont le ravalement vient d'être achevé, en centre ville, aux pieds des commerces, écoles et gare RER D, votre appartement de type F2 de 43,81 M2 à rafraichir dans sa totalité avec balcon au 2ème étage sans ascenseur, composé d'une entrée, cuisine aménagée, séjour de 15 m2 avec balcon de 5,47 m2, penderie, séchoir, chambre, salle d'eau et water-closets séparés.
Une cave vient compléter ce Bien.
- Double vitrage cadre PVC
- Taxe Foncière: 988 Eur/An.
- Charges: 151 Eur/Mens.
- Ravalement effectué.

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Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

En exclusivité: Quartier des Écrivains, Rue Émile Zola, proche centre ville, Gare RER D. Gare de Lyon à 10 minutes. Votre appartement de Type 3 pièces avec jardin privatif de 37 M2 composé d'une entrée/séjour de 12 m2, chambre de 10 m2, bureau de 6 m2, salle de bains/water-closets.
Un grand jardin privatif et deux grandes caves complètent ce Bien.
Charges : 70 Eur/Mens.
Taxe Foncière: 550 Eur/An.
Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à entreprendre (électricité, cuisine, etc....)
Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.02.19.18.48

EN EXCLUSIVITE, "Idéal Investisseur ou Primo accédant", F3 traversant de 50 m2 dans une maison divisée en deux lots.
Composé d'une entrée, cuisine ouverte sur séjour de 20M2, deux chambres de 9 et 12M2, salle d'eau//water-closets.
Le sous-sol à été aménagé en appartement de deux pièces d' une superficie de 23M2 , l'ensemble très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, pompe à chaleur.
Possibilité de rentrer sa voiture sur place privative et jardin privatif de 200M2 en arrière lot.


Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
DAVID Romain
Portable: 06.82.67.26.32
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Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

EN EXCLUSIVITE
Idéal "Investisseur" ou "Primo-accédant".
8, Place Pierre Semard, plein centre ville, Gare RER D. Gare de Lyon à 10 minutes.
Au 4ème et dernier étage, votre studio "Tout confort", composé d'une entrée, cuisine ouverte sur la pièce principale et salle d'eau et WC.
Une cave vient compléter ce Bien.
L'ensemble en très bon état d'entretien, climatisation réversible.
Chauffage individuel électrique.
Charges : 65,00 Eur/Mens.
Taxe Foncière: A venir Eur/An.
Potentiel locatif: 600 Eur/Mens hors charges

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Arthurimmo.com - Agence du Marché
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
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--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TETE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---

Idéal "INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT".

En EXCLUSIVITÉ,
Au 6 Ter, Rue de Verdun, aux pieds de la gare RER D, au 1er étage d'un bel immeuble année 30'.
Votre appartement de Type 2 pièces de 28,74 M2 "LOI CARREZ", entièrement refait à neuf, du sol au plafond, composé d'une entrée, salle d'eau avec water-closets, cuisine aménagée, séjour de 10M2, chambre de 12m2 et un coin rangement.
Une cave vient compléter ce Bien.

À SAVOIR:
Double vitrage, électricité, isolation, convecteurs à inertie de marque ACOVA, tout est neuf !!!!
Prêt à louer ou à emménager de suite.

À NOTER:
DPE "C"
Charges : 135,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière : 460,00 Eur/An.

Potentiel locatif: 750,00 Eur/Mens. (hors charges)

Ce bien vous est présenté par :
ARTHURIMMO.COM - AGENCE DU MARCHÉ
Caroline ROSSI
Agent Immobilier
Transaction & Patrimoine
Portable : 06.93.04.04.73
Fixe : 01.43.82.69.34
Email : agencedumarche@arthurimmo.com

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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
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En exclusivité, fort potentiel locatif et colocatif ou idéal 1er achat !!!

Proche de la Gare RER et du centre-ville, au fond d'une impasse, au 1er et dernier étage d'un petit immeuble en copropriété, votre F3 de 50,20 M2.
Votre F3 composé d'une entrée/pièce principale de 15 m2, confortable cuisine aménagée de 6,50 m2, water-closets séparés, salle d'eau avec sèche serviètes et deux chambres de 12,30 et 13,10 m2. Trés bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique. Très lumineux, la colocation est idéale pour cet appartement. À l'exception du sol qui est d'origine, l'appartement à été rénové de A à Z, électricité comprise.
Vous bénéficiez en plus en sous-sol d'une cave.
À visiter sans plus tarder !!!

Potentiel locatif: 2 X 600 Euros/Mens, soit 1.200 Euros/Mensuel.
Charges: 70 Eur/Mens. (Eau chaude)
Taxe Foncière: 557 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise) Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)

EN EXCLUSIVITE, Idéal "Investisseur" ou "Primo-accédant".
Au 6 Ter, Rue de Verdun, proche centre ville, Gare RER D. Gare de Lyon à 10 minutes. F2 composé d'une petite entrée, pièce principale, une chambre, salle d'eau et wc séparés. Cave.
TRAVAUX A PREVOIR DU SOL AU PLAFOND
Chauffage individuel électrique.
Charges : 100 Eur/Mens.
Taxe Foncière: A venir Eur/An
Potentiel locatif: 700 Eur/Mens + charges

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2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Jefferson ZELLNER
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Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au 2ème étage d'un bel immeuble en pierre, votre appartement sous comble de Type STUDIO de 30 M2 ou 13 M2 "LOI CARREZ", composé d'une entrée, salle d'eau et water-closets, cuisine équipée, salon.
1 cave complète ce Bien.
Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Charges : 50,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: A venir Eur/An.
Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
Portable: 06.02.19.18.48
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Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au 1er étage d'un bel immeuble en pierre, votre appartement de Type F2 de 31,28 M2, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets séparés, cuisine équipée, salon et une chambre avec cheminée.
1 cave complète ce Bien.
Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
Charges : 50,00 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: A venir Eur/An.
Vient d'être rafraîchit dans sa totalité.
Agence du Marché
Jefferson ZELLNER
Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise
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En exclusivité, fort potentiel locatif ou idéal 1er achat !!!
Au 7, Rue de Paris: Centre-ville, proche Gare RER, au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, votre F2 de 29 M2 (LOI CARREZ-28,49 M2) à rénover de A à Z.
Il est composé d'une entrée/pièce principale de 12 m2, coin cuisine de 2,90 m2, salle d'eau/water-closets et d'une chambre de 12 m2.
Trés bien agencé, sans perte de place, chauffage individuel électrique.
À visiter sans plus tarder !!!
Le ravalement vient d'être voté, il est à la charge du Vendeur.
Potentiel locatif après travaux: 600/650 Euros/Mens. (hors charges).
Charges: 120,00 Eur/Mens. (avec l'eau froide)
Taxe Foncière: 616,00 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Jefferson ZELLNER
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Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :
C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Fixe: 01.43.82.69.34
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*** VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ***

IDÉAL "INVESTISSEUR" OU "PRIMO-ACCÉDANT", Quartier Nord, "Les Graviers", Résidence avec gardien, sécurisée avec digicode et interphone, proche commodités, accès centre ville et gare RED D par autobus.
Au rez-de-chaussée, votre appartement de Type F2 de 47 M2 à rafraîchir dans sa totalité, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets, chambre et cuisine ouverte sur séjour de 30 m2.

Charges: 145,00 Eur/Mens. (incluant eau, chauffage, etc...)
Taxe Foncière: 600,00 Eur/An.

*** ENSEMBLE À RÉNOVER ***
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Ce bien vous est présenté par:
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

Idéal "INVESTISSEUR" ou "PRIMO ACCEDANT", en EXCLUSIVITÉ, proche Gare RER D et centre-ville, confortable appartement de Type F2 de 30 M2, composé d'une entrée, cuisine équipée, séjour, salle d'eau, douche à l'italienne et coin water-closets et une chambre.
Une cave au sous-sol vient compléter ce F2 tout confort.
Très bien agencé, sans perte de place, double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique.
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(Rénovation de la chambre à effectuer suite à un dégât des eaux)
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Charges: 85 Eur/Mens. (eau comprise)
Taxe Foncière: 520 Eur/An.

Potentiel locatif après travaux: 750,00 Eur/Mens.

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Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
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Fixe: 01.43.82.69.34
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Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

En EXCLUSIVITÉ,
Avenue Carnot, Immeuble sur rue commerçante, au 2ème étage construit dans les années 1930.
Un APPARTEMENT de Type F3 de 60 M2 divisible en 2 lots (anciennement les lots n°8 et n°11), composé: D’une entrée (2,88m2), séjour (22,38m2),cuisine aménagée (7,53m2), une chambre (11,85m2), une chambre (11,07m2), salle d'eau (3,40m2) et water-closets (0,81m2).
3 Caves + 2 Débarras viennent compléter ce Bien.

- Double vitrage cadre PVC
- Taxe Foncière: 794,00 Eur/An.
- Charges: 155 Eur/Mens.

Ce bien vous est présenté par:
Cathy BARROIT
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Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.10.67.71.99
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Arthurimmo.com
Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS

Idéal Investisseur ou Primo-Accédant.
En exclusivité, centre-ville, votre appartement de Type F3 de 49 M2.
Au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, il comprenant, une entrée/séjour/cuisine ouverte de 19 m2, une chambre, salle d'eau/water-closets (douche à l'italienne)
A l'étage: Escalier qui accède à une 2nde chambre.
L'ensemble refait à neuf, prêt à louer ou à habiter.
Chauffage individuel Électrique.
Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.
Taxe Foncière: Environ 600 Eur/An.
Charges: 90 Eur/Mens. (Eau Froide)
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com - Agence du Marché
Ligne Fixe: 01.43.82.69.34
Jefferson ZELLNER
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Portable: 06.02.19.18.48