Immobilier à vendre

CO-EXCLUSIVITE !!! Au 214, Rue Jean Jaurès, belle opportunité pour cette Belle Maison de pierre meulière de 115 M2 (sous-sol en rez-de-jardin pondéré de 30%) sur un terrain de 248 M2 à réhabiliter entièrement, composée : En rez-de-jardin: Sous-sol total de 50 M2, compartimenté en 4 pièces dont chaufferie avec son accès jardin. Au rez-de-chaussée (50 M2): Entrée, dégagement, cuisine simple de 11m2, salon de 15,60m2, séjour de 11,40m2, débarras et water-closets. À l’étage (50 M2): Palier distribuant, salle de bains, 3 chambres de 12, 15 et 16m2. Au dessus: Combles perdus. Chauffage Gaz via chaudière en bon état d'entretien, simple vitrage à remplacer, etc..... Parquet massif dans toutes les pièces de vie. Travaux de rénovation à prévoir. A l'extérieur: Grand garage de 28 M2 environ (8,6 x 3,2), hauteur 2 mètres. Taxe Foncière 2021: A venir Diagnostics réalisés à venir. Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

En exclusivité: Idéal grande famille !!! Résidence du Château, à 9 minutes de la gare à pieds. Confortable appartement de type F5 de 80 m2, composé d'une entrée, dégagement, cuisine équipée, séjour avec balcon, 3 chambres, salle de bains et wc séparés. Cave et emplacement de parking complètent ce Bien. L'ensemble est prêt à vivre !!! Charges: 220 Eur/Mensuel (chauffage, eau froide etc...) Taxe Foncière: 1.215 Eur/An Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

Idéal Investisseur-Proche Centre-Ville, à 5' à pieds de la Gare RER D, confortable F2 de 29,03 M2, Au rez de chaussée: Composé d'un séjour avec cuisine US 15 M2, une chambre 10 M2, salle d'eau avec wc de 4 M2. Cave. Charges : A venir Eur/Mens. Taxe Foncière: 368,00 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: Arthurimmo.com - Agence du Marché Fixe: 01.43.82.69.34

Rare et belle opportunité pour ce Terrain constructible de 1699 M2. Proche Gare RER et centre-ville (5' en voiture, 10' en transports et 15' à pieds). Permis de construire accordé pour 4 X Maisons Individuelles. Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché-Arthurimmo.com Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

EN EXCLUSIVITE, LES COTEAUX, ZONE DE BRUIT Magnifique terrain à bâtir de 1.100 M2. PAS D'HABITATION POSSIBLE - UNIQUEMENT TERTIAIRE Possibilité: Entrepot, bureaux et logement de fonction. Projet de Permis de Construire à valider en Mairie avant tout; Possibilité de construire: 300 M2 environ. Non viabilisé, viabilité sur rue Ce bien vous est présenté par: Romain DAVID Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise) Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts) Agence Du Marché-Arthurimmo.com 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES Portable: 06.82.67.26.32 Ligne Fixe: 01.43.82.69.34 Email: agencedumarche@arthurimmo.com

LES COTEAUX, vue dégagée, secteur pavillonnaire. Sur un magnifique terrain de 900 M2, maison en dur abandonnée à démolir/reconstruire dans sa totalité. Si les travaux ne vous effraient pas, cette maison est pour vous. Taxe Foncière inconnue. Pas d'eau, pas d'électricité, etc..... Non viabilisé, viabilité sur rue Ce bien vous est présenté par: Romain DAVID Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise) Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts) Agence Du Marché-Arthurimmo.com 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES Portable: 06.82.67.26.32 Ligne Fixe: 01.43.82.69.34 Email: agencedumarche@arthurimmo.com

EN EXCLUSIVITE Magnifique et rare opportunité, QUARTIER NORD, au 4 bis, Rue Branly Zone pavillonaire, proche commodités et commerces de proximité. En lot arrière, Terrain à bâtir de 375 M2. Possibilité de construire: 150 M2 habitables Rdc = 60 M2 R+1 = 60 M2 Combles : 30 M2 Non viabilisé, viabilité sur rue Ce bien vous est présenté par: Romain DAVID Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise) Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts) Agence Du Marché-Arthurimmo.com 2, Rue Henri Janin 94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES Portable: 06.82.67.26.32 Ligne Fixe: 01.43.82.69.34 Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Idéal Investisseur - En exclusivité: En face du futur TELEVAL dans une Résidence sécurisée, confortable appartement de type F2 de 45,05 M2, composé: D'une entrée, dégagement, cuisine équipée de 3m2, séjour de 20m2, 2 chambres de 12m2, salle de bains et water-closets séparés. Cave et emplacement de parking complètent ce Bien. Actuellement loué : 630,00 Eur/Mens + 150,00 Eur/Mens (chauffage, eau froide/eau chaude, etc...) Taxe Foncière: 827,00 Eur/An Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Fixe: 01.43.82.69.34 Portable: 06.02.19.18.48

Idéal Investisseur - En exclusivité: Idéal grande famille !!! En face du futur TELEVAL dans une Résidence sécurisée, confortable appartement de type F4 de 81,83 M2, composé: D'une entrée, dégagement, cuisine équipée de 12m2, séjour de 18m2, 3 chambres de 10 à 12m2, salle de bains et water-closets séparés. Cave et emplacement de parking complètent ce Bien. L'ensemble dans un très bon état. Actuellement loué: 861 Eur/Mens + Charges: 180 Eur/Mensuel (chauffage, eau froide) Taxe Foncière: 1440 Eur/An Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Fixe: 01.43.82.69.34 Portable: 06.02.19.18.48

Idéal Investisseur - En exclusivité: En face du futur TELEVAL dans une Résidence sécurisée, confortable appartement de type F3 de 66 M2, composé d'une entrée, dégagement, cuisine équipée de 12m2, séjour de 18m2, 2 chambres de 12m2, salle d' eau et wc séparés. Cave et emplacement de parking complètent ce Bien. L'ensemble dans un très bon état. Actuellement Loué: 800 Eur/Mens. + 120 Eur/Mensuel (chauffage, eau froide) Taxe Foncière: 1.170 Eur/An. Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Fixe: 01.43.82.69.34 Portable: 06.02.19.18.48

QUARTIER BAUGAUDES, proche Bords de Marne, secteur calme et résidentiel à 10' à pieds de la gare RER et du futur GRAND PARIS, Ecoles et commerces à proximités. Très belle Maison familiale en excellent état, sur un beau et grand terrain clos de 493 M2, composée: - Au sous-sol : Hauteur Sous Plafond (HSP: 2,40 mètres): Pièce palière de 12m2 avec entrée indépendante, chambre de 13m2, chambre de 14m2 avec entrée indépendante, salle de douche et water-closets. Fort potentiel locatif pour une chambre d'étudiant du lycée Marcelin Berthelot et/ou autres écoles du secteur (350 Eur/Mens/chambre). - Au rez-chaussée : Cuisine équipée de 13m2, salon/séjour de 28m2 et salle à manger de 14m2. - À l'étage : 4 belles chambres de 10 à 12m2, salle de bains et et water-closets. - Totalité des combles à aménager. - À l'extérieur: Portail électrique, possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la Propriété. Terrain arboré et paysagé. Contôle Assainissement: Conforme Taxe Foncière 2020: 1.110 Eur/An. Curieux s’abstenir !!! Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Fixe: 01.43.82.69.34 Portable: 06.02.19.18.48

Quartier des Ecrvains, proche commerces, centre-ville et Gare RER D à moins de 10 minutes à pieds, au 3em étage d'un bel immeuble en pierre, votre appartement de Type F2 de 32 M2, composé d'une entrée, salle de bain, water-closets séparés, cuisine équipée, salon de 19m2 avec cheminée et une chambre de 10m2. 1 cave complète ce Bien. Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique. Charges : 100,00 Eur/Mens. (eau comprise) Taxe Foncière: 440 Eur/An. Loué: 800 Eur/Mens Charges comprises. Vient d'être rafraîchit dans sa totalité. Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au RDC d'un bel immeuble en pierre, votre appartement de Type F2 de 34 M2, composé d'une entrée, salle d'eau, water-closets, cuisine équipée. 1 cave complète ce Bien. Charges : 50,00 Eur/Mens. (eau comprise) Taxe Foncière: 500 Eur/An. Travaux à prévoir. Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au 2EME étage d'un bel immeuble en pierre, votre appartement de Type F1 de 16 M2, composé d'une entrée, salle d'eau et water-closets, cuisine équipée, salon. 1 cave complète ce Bien. Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique. Charges : 50,00 Eur/Mens. (eau comprise) Taxe Foncière: A venir Eur/An. Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34

Quartier Villeneuve Triage, proche commerces, centre-ville et Gare RER D, au 2EME étage d'un bel immeuble en pierre, votre appartement de Type F1 de 16 M2, composé d'une entrée, salle d'eau et water-closets, cuisine équipée, salon. 1 cave complète ce Bien. Double vitrage cadre PVC, chauffage individuel électrique. Charges : 50,00 Eur/Mens. (eau comprise) Taxe Foncière: A venir Eur/An. Agence du Marché Jefferson ZELLNER Expert Immobilier Agréé Centre National de l'Expertise Portable: 06.02.19.18.48 Fixe: 01.43.82.69.34