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Produit d'investissement immeuble - Immeuble mixte Villeneuve St Georges (94190)

Référence de l'annonce : 170726 - Maj : 02/08/2017

525 000 € *
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400 m²
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Description de l'annonce

Investisseurs - En exclusivité au 31, Rue de Balzac, proche centre-ville et Gare RER D, rare et belle opportunité pour cet Immeuble de rapport "MIXTE" de 400 M² élevé sur caves, composé au: - Sous-sol (75 M²): 5 caves et 1 local commercial vide à louer de 53,80 M². - Rez-de-chaussée (125 M²): Un grand F2 de 44,30 loué 735 Eur/Mois, 2 locaux commerciaux vides à louer de 28,80 M² et 40 M². - 1er niveau (125 M²): 3 locaux commerciaux vides à louer de 36,60 M², 38,60 M² et 45 M². - 2ème niveau (75 M²): Un grand F3 de 71,80 loué 890 Eur/Mois et une terrasse inaccessible. Taxe Foncière 2016: 3.462,00 Euros. Actuellement 8 lots: - 2 appartements loués, soit 19.500 Eur/An. - 6 locaux commerciaux vides, à louer. - 10 Parkings. L'ensemble vendu à 1.312,50 Eur/M2 et/ou 65.625 Eur/Lot. Validation des offres d'achat sur dossier bancaire uniquement. Ce bien vous est présenté par: Romain DAVID Expert Immobilier Agrée Centre National de l'Expertise Agence du Marché Tel.



Consommations énergétiques

Non renseigné

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

AGENCE DU MARCHE
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges
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Autour de ce bien


* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

Raison sociale : CBRD INVEST IMMO | Siège social : 2 RUE HENRI JANIN 94190 VILLENEUVE ST GEORGES FRANCE | RCS : CRETEIL B 752928960 00018 | RCS juridique : B | Forme sociale : SAS | Numero TVA Intracommunautaire : FR78752928960 |

* : information non renseignée