Agence du Marché
Agence immobilière à Villeneuve-Saint-Georges

EN EXCLUSIVITÉ, dans le cadre d'une succession, au 11, Rue Marc Seguin, sur une parcelle de 255 M2, un pavillon d’habitation indépendant d’environ 80 M2 construit dans les années 30’, composé:

D’un rez-de-jardin divisé en : Véranda, atelier, salle à manger, cuisine, salle d’eau avec water-closets, chaufferie et buanderie.
D’un rez-de-chaussée surélevé comprenant : Un couloir desservant un séjour, une chambre et une pièce mansardée.
Combles au-dessus aménageables.
Jardin, terrasse et dépendance.

Pas de garage, mais possibilité de stationner après l'installation d'un portail coulissant un véhicule.

L’ensemble est à rénover, toiture isolée, double vitrage cadre PVC, chauffage au gaz, chaudière récente à condensation et volets roulants électriques.
***************************************************
Taxe foncière: 1.200,00 Eur/AN
***************************************************
L'ENCOMBREMENT INTÉRIEUR NE PERMET PAS LA PRISE DE PHOTOS, L'ENSEMBLE EST À RÉNOVER DANS SA TOTALITÉ
***************************************************
Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04// 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
------------------------------
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

- En Exclusivité - Quartier des Ecrivains, proche commerces, écoles et Gare RER D.
Dans le cadre d'une succession, au 3, Rue Georges Picot, solide et jolie construction de type "meulière" des années 30' de 70 M2 env., sur un terrain clos de 352 M2, composée d'un sous-sol total en rez-de-jardin compartimenté en garage pour véhicule, chaufferie, cuisine d'été, cave et atelier.

Au Rdc surélevé: Entrée, cuisine aménagée de 8m2, séjour/salle à manger traversant de 23m2, water-closets séparés et un dressing de 8m2 pouvant faire office de bureau ou petite chambre.

À l'étage sous combles : Une chambre et une petite pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre. et salle d'eau/water-closets.

Chaudière au gaz à condensation récente, double vitrage cadre PVC, parquet massif.
L’ensemble nécessite des travaux de rénovation.
***************************************************
Taxe foncière: 1.400,00 Eur/AN
***************************************************
L'ENCOMBREMENT INTÉRIEUR NE PERMET PAS LA PRISE DE PHOTOS, L'ENSEMBLE EST À RÉNOVER DANS SA TOTALITÉ
***************************************************
Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04// 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com
------------------------------
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES

-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR ---
***********************
EN EXCLUSIVITÉ, "Idéal Investisseur ou Primo-accédant"
Au premier étage, proche Gare RER D et commerces de proximité, F2 de 34 M2 composé d'une entrée, cuisine aménagée ouverte sur le séjour, chambre, salle d'eau et water-closets.
**********************************
- L'ensemble très bien agencé
- Pas de perte de place
- Double vitrage cadre PVC
- Chauffage individuel électrique
- Prévoir rafraîchissement et isolation
- Potentiel locatif: 850,00 Eur/Mens.
**********************************
Taxe Foncière: 840 Eur/An.
Charges : 100 Eur/Mens.
***********************************
Ce bien vous est présenté par:
Caroline ROSSI et Caroline DAVID
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04// 06.82.88.40.33
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
Arthurimmo.com