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Vente immeuble Villeneuve St Georges (94190)

605 000 € *

  Villeneuve St Georges

Réf. 171038
Maj : 06/08/2019

Exclusivité
272

Détails du bien sur Villeneuve st georges

Descriptif

Idéal investisseurs- Quartier Des Écrivains, en exclusivité au 39, Rue Émile Zola, proche Gare RER D et centre-ville, rare et belle opportunité pour cet Immeuble de rapport indépendant, composé de 5 logements à usage d'habitation et 272 M² élevé sur caves: 1°/ rez-de-chaussée G: F3 de 67,5 m² loué 8.270 Eur/An 2°/ rez-de-chaussée/1er étage: F3 en duplex de 55 m² loué 6.910 Eur/An 3°/ 1er étage: F3 de 65 m² loué 8.280 Eur/An 4°/ 2nd étage: F1 de 39 m² loué 5.570 Eur/An 5°/ 2nd étage: F3 de 48 m² loué 6.130 Eur/An Loyers bruts: 35.160,00 Eur/An À Charges Locataires (eau/gaz): 9.840 Eur/An. Chauffage collectif, électrique individuel TF: 4.862 Eur/An 3 parkings et possibilité de 3 autres supplémentaires. Installé début 2018: Menuiseries Portes et fenêtres double vitrage et VMC payés (55.000 Euros TTC) L'ensemble vendu à 2.225 Eur/M2 Validation des offres sur dossier bancaire. CONGÉS D'ÉTÉ- VOTRE AGENCE SERA FERMÉE DU 9/08 AU 4/09 INCLUS Ce bien vous est présenté par: Agence du Marché Romain DAVID Expert Immobilier Agrée Centre National de l'Expertise.

Caractéristiques du bien
  • Surface
    272 m²
  • Année de construction
    1900
  • Nombre d'étages
    2
  • Cave
    oui
  • Parkings
    3
DPE & GES

Consommations énergétiques

Non renseigné

Émissions de gaz à effet de serre

Non renseigné

*honoraires non renseignés

AGENCE DU MARCHE
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges

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