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Vente maison / villa Villeneuve-le-Roi (94290)

299 000 € *

  Villeneuve-le-Roi

Réf. 5832557
Maj : 24/07/2021

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Exclusivité
Nouveau
72
5 pièces

Détails du bien sur Villeneuve-le-roi

Descriptif

Pavillon de 72 M2, 3 chambres, Terrain de 363 M2
Un Pavillon individuel à usage d’habitation édifié dans les années 30’env, solide construction de type « Parpaing, mâchefer, crépi et soubassement « meulière » de Type 5 pièces, 3 chambres de 72 M2 habitables env. (emprise au sol de 45 m2), l’ensemble élevé sur sous-sol total, toiture tuiles mécaniques, composé:?
En rez-de-jardin : Total, compartimenté en buanderie/lingerie et grande pièce/atelier traversant,
En rez-de-chaussée surélevé: Entrée, dégagement, water-closets séparés, cuisine aménagée et salon/salle à manger de plus de 23 m2,
À l’étage: Palier, dégagement, salle d’eau/water-closets/bidet (douche à l’italienne de 2019), bureau et 2 chambres.
À l’intérieur : Ensemble à rénover et rafraîchir dans sa totalité, l’électricité est d’usage, menuiseries double vitrage cadre PVC remplacées en 1996 (ADP), volets roulants électriques récents, chauffage gaz par radiateurs, chaudière de marque « Frisquet/Hydromotrix » régulièrement entretenue de 2010 env.
À l’extérieur : Parcelle entièrement close, au calme, entretenue, bénéficiant d’une belle façade sur rue et d’une profondeur confortable. Garage pour véhicule (porte basculante) édifié en 1965, Isolation par l’extérieur en 2007 et toiture révisée récemment.
CONTRÔLES:
GAZ: Conforme
Assainissement: Conforme

--- ATTENTION ---
ZONE DE BRUIT - AÉOROPORT D'ORLY
Taxe Foncière: 1.445,00 Eur/An.

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Romain DAVID~
Expert Immobilier Agréé
Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)
Téléphone Agence: 01.43.82.69.34

Caractéristiques du bien
  • Travaux À Prévoir
    oui
  • Surface
    72 m²
  • Année de construction
    1930
  • Nombre d'étages
    2
  • Etage
    RDC
  • Pièces
    5
  • Cheminée
    oui
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cuisine
    aucune
  • Alarme
    oui
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

F

341 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

F

74 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 299 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 299 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

AGENCE DU MARCHE
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges

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