Vendu : Maison 6 pièces 124 m2 à Villeneuve-Saint-Georges

Détails de l'annonce

Référence 83921767 - Mise à jour le 08/10/2024

Pavillon 6/7 pièces de 125 M2 , Terrain de 298 M2
--- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

En Exclusivité, Quartier des Ecrivains, à proximité des commerces, bus et écoles, très belle opportunité pour cette solide construction de type "meulière" de 1930 de 125 M2 sur un terrain clos de 298 M2, composée d'un sous-sol total en rez-de-jardin de 50,85 m2, compartimenté en une grande pièce avec son coin cuisine d'été, rangements, chaufferie, 2 chambres et salle d'eau/water-closets,
Terrasse et jardin.

Au Rdc surélevé: Entrée , une chambre, salon/salle à manger de 30 m2 avec cheminée, cuisine aménagée de 8 m2, water-closets avec lave-mains.

À l'étage : Palier distribuant 1 grande chambre de 12,18 m2 avec son dressing de 6 m2 , une autre chambre de 12,50 m2 avec 2 dressings de 6 m2 de chaque coté
et salle de bains.

Garage attenant et possibilité de stationner un autre véhicule dans la Propriété.

Belles hauteurs sous plafond, le charme de l'ancien opère, idéal pour une grande famille.

Pas de travaux, rafraîchissement et embellissement pour un confort optimal à prévoir.

Chaudière au gaz.
Double vitrage "cadre PVC".

Taxe Foncière: 2063,00 Eur/An.
Diagnostics à venir

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Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
Caroline ROSSI
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 07.89.63.11.04
Email: agencedumarche@arthurimmo.com
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Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    Bon
  • Surface habitable
    124 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Nombre de pièces
    6
  • Nombre de chambres
    3
  • Nombre de salles de bain
    1
  • Nombre de WC
    1
  • Nombre de WC séparés
    1
  • Chauffage
    individuel gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Sous-sol
    1
  • Double vitrage
    Oui
  • Tout-à-l'égout
    Oui
  • Altitude
    35
  • Date de réalisation du DPE
    2024-01-08
  • Référence
    83921767


Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges
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Au rez-de-chaussée: salon de 22,11 m2, cuisine aménagée et équipée ouverte de 8,44 m2 donnant sur le séjour de 26,01 m2, salle d'eau/wc (douche à l'italienne) de 6,81 m2, cuisine d'été de 9,62 m2.
A l’étage: Palier de 3,,91 m2 distribuant, deux chambres de 9,35 m2 et 10,45 m2, un bureau de 6,25 m2, dressing de 7,10 et wc de 1,85.
A l'extérieur: Belle terrasse de 20 m2 donnant sur un grand jardin verdoyant.

Taxe Foncière 1568 Eur/An.
Diagnostic assainissement conforme.

Ce bien vous est présenté par:
Agence du Marché-Arthurimmo.com
Cathy BARROIT
Votre Conseillère en Immobilier & Patrimoine
Fixe: 01.43.82.69.34
Portable: 06.10.67.71.99
Courriel: agencedumarche@arthurimmo.com


Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
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D'un sous-sol total aménagé en garage double, atelier et buanderie.
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À l'étage, palier distribuant 3 chambres dont une avec placard, salle de bains/douche et water-closets.
Au dessus, combles non aménagés.
L'ensemble dont la toiture rénové en 2001, double vitrage cadre PVC, volets roulants électriques, etc......
Réussissez votre déconfinement avec cette belle maison avec jardin
Curieux s’abstenir !!!
Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.
Taxe Foncière: 1.676 Eur/An.
Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé Valeur Vénale :
C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Agence du Marché
Fixe: 01.43.82.69.34

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