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Vente maison / villa Yerres (91330)

379 000 € *

  Yerres

Réf. 5844063
Maj : 24/07/2021

Close
Nouveau
70
3 pièces
2 chambres

Détails du bien sur Yerres

Descriptif

Petite Maison individuelle de 70 M2 (sous-sol pondéré à 30%) sur un magnifique Terrain de 734 M2
Secteur CAMALDULES, emplacement très recherché au calme dans un écrin de verdure, très belle et rare opportunité pour cette belle petite maison entièrement rénovée de A à Z, du sol au plafond en 2020 sur un beau et grand terrain clos de 734 M2, composée:

- Au sous-sol (36 M2) Hauteur Sous Plafond (HSP: 2,40 mètres): Dégagement, chambre de 16m2, buanderie/lingerie de 13m2, l'ensemble peut être aménagé en un studio complètement indépendant).

- Au rez-chaussée (47 M2): Cuisine américaine entièrement équipée ouverte sur un grand et vaste salon/séjour pour 41m2, salle d'eau (douche à l'italienne)/water-closets de 5,60m2.

- À l'étage (au sol: 40 M2): Sous combles, votre chambre avec de nombreux rangements sous pentes de 12m2 'CARREZ' (surfaces > 1,80 mètre). Avec travaux, une salle d'eau/wc peut y être installée.

- Isolation intérieure et par l'extérieur, chauffage 'Tout électrique', double vitrage cadre PVC, volets roulants électriques, production eau chaude par ballon électrique (300 Litres).

- Pas de travaux, des matériaux de qualité employés pour un rendu impeccable, prêt à vivre, vous n'avez qu'à poser vos valises en attendant d'agrandir.

- À l'extérieur: Portail électrqiue, garage fermé et possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la Propriété.
Magnifique et grand terrain arboré et paysagé.
Agrandissement possible et conseillé pour en faire une belle maison de famille.

Contôle Assainissement: Conforme
Taxe Foncière 2020: 1.110 Eur/An.

Curieux s’abstenir !!!

Attention: Les photos 'Grand Angle' ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.

Ce bien vous est présenté par:
Romain DAVID
Expert Immobilier Agréé
Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise)
Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)
Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Portable: 06.82.67.26.32
Ligne Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Caractéristiques du bien
  • Surface
    70 m²
  • Nombre d'étages
    1
  • Pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle de bain
    1
  • Toilette
    1
  • Chauffage
    électrique
  • Cuisine
    coin cuisine
DPE & GES

Consommations énergétiques

DPE

D

202 kWhEP/m²/an

Émissions de gaz à effet de serre

DPE

B

6 kgeqCO2/m²/an

A propos du prix*
Prix du bien honoraires inclus : 379 000 €

 *  Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière)

Prix : 379 000 €

Les honoraires sont à la charge du vendeur


*hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière

AGENCE DU MARCHE
2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges

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