Vendu : Maison 5 pièces 80 m2 à Villeneuve-Saint-Georges

Détails de l'annonce

Référence 83384152 - Mise à jour le 25/02/2024

Maison Individuelle de 80 M2, 2 garages, Terrain de 259 M2
-- VILLENEUVE-SAINT-GEORGES EN TÊTE DU TOP 10 DES VILLES OU IL FAUT INVESTIR---

QUARTIER NORD, Très Belle meulière des années 30' de 80 M2 environ avec 2 garages, composé:
- Sous-sol en rez-de-jardin: Total compartimenté en cave, cuisine d'été et salle d'eau,
- Au rez-de-chaussée surélevé: Entrée, double séjour, cuisine indépendante aménagée, une chambre, wc séparés,
- À l'étage sous combles: Palier distribuant 2 chambres.

Beau terrain clos de 259m².
~ Chauffage Gaz
~ Deux garages

Travaux de rénovation à envisager, double vitrage récent, chauffage gaz.

Taxe Foncière: 1.209,00 Eur/An.
******************************
Ce bien vous est présenté par:
Arthurimmo.com
DAVID Romain
Portable: 06.82.67.26.32
Fixe: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

Nos 3 Points de Vente en Ile de France (75-91-94)
- 2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
- 28, Avenue Jean Jaurès
91560 CROSNE
- 115, Rue du Cherche Midi
75006 PARIS


Caractéristiques de ce bien

  • Etat général
    A rénover
  • Surface habitable
    80 m²
  • Etage
    RDC
  • Nombre de pièces
    5
  • Orientation
    est
  • Chauffage
    gaz radiateur
  • Cheminée
    Oui
  • Double vitrage
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Oui
  • Altitude
    33
  • Date de réalisation du DPE
    2023-09-30
  • Référence
    83384152

Bilan énergétique

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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2 rue Henri Janin
94190 Villeneuve-Saint-Georges
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L'ensemble en état d'usage, double vitrage pour l'ensemble des menuiseries, volets roulants, chauffage central au FIOUL.
Taxe Foncière : 1.553 Eur/An.~Diagnostics en cours.
Assainissement conforme.
Ce bien vous est présenté par:~Agence du Marché~Romain DAVID~Expert Immobilier Agréé~Valeur Vénale : C.N.E (Centre National de l'Expertise)~Pathologies des Ouvrages Bâtis : I.I.E (Institut International des Experts)

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À l'étage sous combles: Une grande chambre de 20 m2 ainsi qu'une salle d'eau.

L’ensemble à rafraîchir, double vitrage cadre « PVC » pour l’ensemble des menuiseries (portes et fenêtre), chauffage individuel électrique par radiateurs et ballon électrique neuf pour la production d’eau chaude, alarme, porte blindée, etc....
À l’extérieur, parcelle entièrement close avec terrasse de 18 m2, possiblité de stationner plusieurs véhcules dans l'enceinte, ainsi que 2 boxes fermés.
Viens s'ajouter en extérieur collé aux 2 boxes, une buanderie/lingerie.
Taxe Foncière 2020: 772,00 EUR/An.

Attention: Les photos "Grand Angle" ont tendance à rendre les pièces nettement plus grandes, c'est la raison pour laquelle nous indiquons les surfaces exactes des pièces principales.

Ce bien vous est présenté par:
Caroline DAVID
Agence Du Marché-Arthurimmo.com
2, Rue Henri Janin
94190 VILLENEUVE SAINT GEORGES
Portable: 06.82.88.40.33
Agence: 01.43.82.69.34
Email: agencedumarche@arthurimmo.com

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